（本文作者宋雪涛，天风证券宏观首席分析师）“929地产新政”已经“满月”，与前几轮地方放松的政策效果相比，这次既有相似，也有不同。不同之处主要表现为政策效果更加明显，成交量的反弹显著超过了季节性。11月1日住建部首次披露了全国商品房的网签数据，成交明显改善。
每经记者：陈荣浩 每经编辑：陈梦妤10月30日，广州、深圳楼市“9·29新政”出台满一个月。这一个月期间，两地楼市均交出了不错的成绩单。据合富研究院数据，10月1日~10月28日，广州全市商品住宅网签面积95.5万平方米，环比增长106%，同比增长48%。
这个10月，楼市不错，最近一个月时间，核弹级楼市新政下楼市满血复活，市场预期真的开始全面改变了!国庆前夕，楼市利好持续释放，从央行降准降息、二套首付比例降为15%，到北上广深接连落实地产新政，尤其是9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，从力度到节奏，如同给楼市注入了一针强心剂，极大地提振了市场信心。
南都讯 记者陈荣梅 2月6日，深圳市委常委会召开扩大会议。会议强调，投资要切实实现较好的增长，按照工作进度快于时间进度的要求，推动产业投资继续保持快速增长、基础设施投资优化结构加快进度提高速度、房地产投资尽快恢复增长，加大民间投资支持力度，推进重大项目建设提速提质提效。
澎湃新闻记者 计思敏随着一揽子楼市利好政策的持续输出与发酵，节后各地楼市成交继续发力。根据麟评居住大数据研究院监测数据显示，2024年第42周（10月14日-10月20日），重点10城二手住宅成交量为20724套，环比上升20.01%，同比上升35.9%。
2024年9月最后一周，中国国内经济环境中，毫无疑问，没有争议的是，股市成为了那个“最靓的仔”。股市跌了3年，但是进入牛市只用了6个交易日，从9月20日低点到9月30日高点，涨幅刚好超过20%，进入了技术性牛市。
9月底以来，包括降准、降息、降首付、降存量房贷利率等一系列楼市利好政策先后发布。一线城市也先后调整限购政策，其中北京、上海放宽限购条件，广州全面取消，深圳部分取消。新政实施至今已满一个月，多地商品房销售数据和房价数据出现积极变化，有些城市的成交量甚至出现了翻倍式增长。
929房地产新政以来，深圳楼市反应热烈，成交持续攀升，市场呈现量增价稳态势。国家统计局房价指数，10月新建商品住宅销售价格环比由上月下降1.0%转为上涨0.1%，为近18个月以来首次转正；二手住宅销售价格环比由上月下降1.3%转为上涨0.7%，为近13个月以来首次转正。
“有新房项目认购量较9月份激增3倍”“门店国庆假期成交量快赶上之前一两个月的水平了”……近日，中国证券报记者调研了解到，自9月29日深圳发布房地产新政后，楼市反响热烈，成交量成倍增长，楼市止跌回稳态势渐显。今年以来，深圳已陆续推出多轮楼市利好政策。
界面新闻记者 | 王婷婷上海及时落地了房地产税收新政。11月18日，上海四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（下称“《通知》”），一是明确取消普通住房和非普通住房标准；二是明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。《通知》自2024年12月1日起施行。
过去一年，去库存成为构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展的重要任务。三、四季度，信贷、财政政策接连发力，多城推出以旧换新、收储存量新房、放松限购限售等举措，各地库存消化速度得以加快。截止2024年底，综合多家机构的市场研究，深圳已成为一线城市中，库存规模消化最快的城市。
央广网北京11月19日消息（记者门庭婷）11月18日，上海、北京相继发布取消普通住房和非普通住房标准，同时对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》有关规定执行。
