【头条首发！阅读文章之前，诚邀您点击一下“关注”，方便与您探讨和分析，可以及时观看下一篇精彩文章。十分感谢您的关注！】农村房屋买卖合同的有效性一直是一个备受关注的问题。假设出现非本村村民签订的农村房屋买卖合同的情况，那么他们所签订的合同是否具备法律效力呢？
本报讯（通讯员 丁琼 何元芫 见习记者 蒋文娟）很多人认为，村里的房子和土地都是自己用的，自己有权利进行自由买卖，实则不然。近日，张家界市武陵源区人民法院就审结了一起因外村人购买本村人农村房屋买卖合同纠纷案件。
很多朋友认为，村里的房子和土地都是自己用的，那么自己也有权利进行自由买卖，其实这种认识是存在错误的，因为农村宅基地非常特殊，跟一般的市场化的商品房不同，有很多限制。近日，张家界市武陵源区人民法院就审结了一起因外村人购买本村人农村房屋引起的买卖合同纠纷案件。
南海网2月21日消息（记者 林文泉）在城市化进程日益加速的今天，越来越多人希望找寻心中“最初的向往”，过上恬静悠闲的田园生活，也正因如此，导致农村宅基地非法流转乱象丛生。近日，文昌法院审理一起宅基地买卖纠纷，明确告知大众：不允许外村人购买村宅基地建房。
朋友们，大家好，今天讲一讲怎么合法买到农村的房子，我们国家随着新农村建设，美丽乡村建设力度的加大，农村变的更美丽，有一些朋友因为看中了城乡结合部的农村有增值的潜力，有一些朋友因为城市环境污染，城市工作压力增大，还走一些退休的老人等等种种原因吧，都想回到农村买个院子，种点花花草草，养养鸡，养养鸭，大家都知道城市居民买农村的房子是不合法的，非本村村民也是不可以购买本村的房子的啊，都是不能办证的，那么怎么才能合法买到农村的房子，有没有办法呢，我告诉朋友们啊，有，你们想知道吗?
