“本案系商品房买卖按揭贷款，由于目前楼盘烂尾情况较多，按揭贷款逾期、拒付情况普遍存在，一旦确定借款人不承担还款责任，势必引起其他借款人效仿，将严重损害申请人的合法权益。”上述这段话，是农业银行福安市支行在2019年向福建省高级人民法院申请再审请求中所提。
开发商长期不交房，业主却仍在还房贷，业主请求解除商品房买卖合同后，房贷由谁还？请看今日案例。2017年2月，蒋某与衡阳市某置业公司签订了一份商品房买卖合同，双方合同约定为按揭贷款，房屋在2017年5月30日前交付。
近日，全国多地陆续出现了业主欲“停贷”的现象，数十个楼盘的业主向各个开发商发放“强制停贷告知书”。新京报贝壳财经记者了解到，这些楼盘大多数已经处于停工状态。“我们只想让开发商把房子建好，交付给我们。”作为武汉某楼盘购房者，张克近期在《停贷告知书》上签了名字。
2022年6月30日，江西省景德镇市恒大珑庭业主公开发布《强制停贷告知书》，称恒大珑庭项目存在网签、备案手续违规、银行违规发放贷款、项目长期未全面复工等问题，为及时止损，所有尚未收房业主在全面复工之前，将强制停止支付房屋贷款。
四年前，2019年4月，王琦的妈妈购买了“雍锦澜湾”的一套商品房，同年5月23日，与开发商四川蓝光发展股份有限公司旗下南宁灿琮置业有限公司、中国农业银行南宁分行共同签订了《个人购房担保借款合同》，王琦是担保人，其母为主贷人，贷款金额57.5万元，期限30年。
