3月28日,#西班牙占房#登上热搜,引发热议。近两天,小红书上的西班牙华人网友,在接力转发一个帖子,只为寻找一户在西班牙有房产的中国人。原来,屋主三年没回西班牙,他的房子被一家吉普赛人占了。但是按照当地法律,这种情况下,房子很可能要不回来。
最近有一则关于西班牙法律允许强占住房的消息在网络上流传。据了解,西班牙相关法律规定,被强占的房屋在48小时内,可通过报警的方式由警方处理。若超过48小时,警方无权干涉,房主必须走司法程序,向地方法院提起诉讼。但是,如强占者并未动用被占领房屋内物品,房主无法告其盗窃等罪名。
现在已经出现了好几例这样的事情了,西班牙老人从儿女家,住了几个月之后回到自己家,想打扫打扫房间,结果一看怎么门锁打不开了,再定睛一看房子里住着别的人,是有别的流浪汉或者是无家可归者,把老人的房子占据了,当做自己的家在居住了,这不跟公开抢劫一样吗?
总台记者看世界!大家好,我是总台驻马德里记者廖军华。今天,我们来聊聊一个发生在西班牙,却让许多人匪夷所思的话题——“占屋运动”。你知道在西班牙,偷走别人买的房子需要几步吗?答案是,少得惊人。只需要破门而入、换锁、住满48小时,再在法律的灰色地带游走,就可以“合法”住下。
因为一个叫做逆权侵占的法律条文,房主必须走司法程序,向地方法院提起诉讼,才有机会拿回自己的房子。更离谱的,当地法律标准是只需要占领48小时,警方就无法驱赶非法占房者,必须得到法院命令,而房主可能陷入长达平均2年的官司。
想象一下这个情景,你买了一张五一小长假的机票去济南玩,开开心心地游了大明湖吃了九转大肠,拎着一兜子大葱跟把子肉凯旋而归,结果到了家门口发现门锁让人给撬了,锁芯也给换了,敲开门里面已经住了三个不认识的人。
3月28日,#西班牙,占房#登上热搜。有网帖称,西班牙占房问题非常严重,有华人住家被他人侵占,西班牙警方正在全网寻人。由此延伸的#逆权侵占#法也引发热议。据@红星新闻,报道,由于英美法系中的逆权侵占法(adverse possession),长期空置的房屋存在被侵占的可能性。