坐标广州天河区东圃，2023年7月，在原租客提出结束五年租赁后，房东周女士连续多月未能找到新租客，后降租800元（从7800元/月降至7000元/月）终于成功出租自家五房。在2023年的广州住房租赁市场，租客们从大房换小房，从中心区换郊区等“降级租房”现象比比皆是。
“以价换量”的策略带动了上海写字楼市场的需求。多家第三方机构发布的报告显示，今年第二季度，上海共有4个新项目入市，分别为黄浦区太平洋新天地商业中心T2、徐汇区源点大厦、杨浦区中交滨江广场、浦东新区世博天地T1，总体量约在25万平方米。
经济观察网记者丁文婷7月中旬，房地产服务机构仲量联行、CBRE世邦魏理仕、戴德梁行等陆续发布2024年上海写字楼上半年运行数据。由于样本选择不同，各家机构数据稍有差异，但呈现的趋势基本一致：今年上半年，上海写字楼租金持续下行。据戴德梁行的数据，今年二季度，上海市平均成交租金为7.
仲量联行4月10日发布的《2024年第一季度上海房地产市场回顾与展望》报告显示，2024年第一季度上海商业地产租赁需求有所减缓，整体租金处于下行区间。“不管是中央商务区，还是非中央商务区，整体租金都在下降。
本报记者 杨让晨 张家振 上海报道随着大量保租房项目入市，上海市集中式长租公寓项目正面临市场挑战。据克而瑞统计数据，2025年1月，上海市集中式长租公寓总体租金价格同比下降超过5%，环比上涨2%。随着蛇年春节过后“返城潮”来临，个人房源租金开始普涨。
仲量联行日前发布2024年第四季度上海房地产市场回顾与展望。回顾2024年全年，仲量联行认为，上海商业地产市场租户租赁意愿“整体谨慎”。仲量联行上海商业地产部资深董事兼华东区零售地产部总监黄臻表示：“租金优惠和更多激励措施继续推动以成本为导向的办公楼搬迁和升级活动。
半岛全媒体记者 李晓芳三季度，我国住房租赁市场整体平稳运行。租金方面，50城住宅平均租金累计小幅下跌0.56%，8-9月市场提早进入淡季行情。10月23日，根据中指研究院50城住宅租赁价格指数，三季度50城住宅平均租金下跌0.56%。
原标题：三季度上海改善型住宅需求保持稳健态势，零售租赁势头进一步回暖东方网记者柏可林10月12日报道：近日，仲量联行发布2024年第三季度上海房地产市场回顾与展望。数据显示，随着租赁策略的持续调整优化，上海的办公及零售物业租赁活跃度均有改善。
2024年，上海商业地产市场在整体低迷中呈现出需求渐进式恢复的态势，既有挑战，也有亮点。过去一年，上海产业园区供应增加，有效租金下跌的同时有利于企业调整搬迁，各行业结构性扩张表现突出。商办项目空置率与租金的变化投射到大宗交易投资市场，便是成交金额下跌。
半岛全媒体记者 李晓芳受季节性等因素的影响，根据纬房研究院发布的40城纬房租金核心指数显示，3月，40个重点城市住房租金指数由2023年12月的100.17点下降至2024年3月的99.1点（以2018年1月租金为100），季度环比下降1.07%，同比2023年3月下降2.
