公摊面积，是指整栋楼的产权人共同分摊整栋楼公用部分的建筑面积，涵盖电梯井、管道井、楼梯间等诸多设施。对于购房者而言，需要为公摊面积支付高额额外费用，且这笔费用的计算方式并不透明。因此多年来，公摊面积饱受争议。
岳阳晚报全媒体讯（记者 陈垦）近日，市民王女士致电12345政务服务便民热线咨询，称其是岳阳楼区龙庭尚府小区9栋业主，小区的物业费是按五星服务标准收取，想咨询岳阳市内物业五星服务标准都包含哪些服务内容，物业费是按房屋实际面积收取，还是按公摊面积收取。
12月17日，河北省张家口市发布政策，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。此前的12月12日，湖南省衡阳市亦发文明确，自2025年1月1日起商品房销售实行套内建筑面积计价。一周之内，两地先后官宣“取消公摊”，引发网友点赞关注、广泛热议。
一直被诟病的公摊面积非但没有取消，反而要增加计算面积，高级小区预估每户多出6平米，在北上广深这些高房价城市，一套房大概增加30-50万，二线城市多出十几万，这到底是怎么回事？3月1日，住建部发布的强制性文件《民用建筑通用规范》正式实施。
来源：经济日报□ 总体来看，按套内建筑面积计价不影响购房者的实际支出，现行规定也不影响交易税费和物业费、采暖费等的计算。日前，河北省张家口市发布政策，鼓励实行现房销售，逐步推进取消公摊。此前，湖南省衡阳市也明确宣布，自2025年1月1日起，当地商品房将实行按套内建筑面积计价销售。
