你买了一套房，房产证上写着使用年限是70年，当然这不是说你的房子你只买了70年的时间，而是你的房子所在的土地你有70年的使用权，这叫土地使用权，这个土地上的物产你的房子是永久属于你的，只要他不成为危害公众安全一定要拆除被列为危房的地步，永远属于你，这叫房屋所有权。
众所周知，房子可以说是一个家庭的主要财富了，一套房子动辄百万，每个人都希望房子永远属于自己，大部分人不知道的是，房子建在土地上面，土地使用权和房子所有权是分开的，不管你是什么类型的房子，下面的土地永远是属于国家的，上面建的房子才是你的，我们买房的时候，合同上也写的很清楚，商品房的产权是70年，这个不是从上房开始算，而是从开发商拍地就开始算。
关键词：70年产权，房子。关于产权的问题，95%的房产中介都回答不好这个问题，50%的房产专家也回答不好这个问题。那么，老北再来尝试回答一下，看能否说得明白？我们知道，房子一般有40年产权，50年产权，70年产权。对应的分别是公寓，商用，住宅。
