潮新闻客户端 记者 徐叔竞新房和次新房小区，历来是各大品牌物业公司的必争之地。一个小区的物业被更换，往往是因为合约到期，业主不满意服务，决定不再续聘。但是物业公司尤其是前期物业主动撂挑子不干、撤出小区的情况并不多见。
每年，大家给自家小区的物业公司缴纳物业管理费的时候，除了常规物业费，还要另外缴一笔公共能耗费。很多业主通常都把这笔公共能耗费视同为物业费，但其实，大多数时候，这笔公共能耗费是预缴给物业公司，根据实际使用情况，可以“多退少补”。
前段时间，因为一笔交了五年的所谓智能化增值服务费，杭州的周女士拨打了我们的新闻热线。前两天她再次反映，这项服务体现在哪，还是没有明确答复，物业给的方案，也让业主们无法接受。“五年交几百万小米智能化服务能耗费”后续：服务到底在哪里？
有位周大伯反映他们小区杭州余杭盛世嘉园的公示栏里最近正在选聘新的物业同时选举新一届业委会对于两毛钱的能耗费应该怎么收大伯有自己的顾虑杭州盛世嘉园业主 周大伯：物业费它是固定的，不变的。但是能耗费它是根据实际，就是说你去年用了多少，然后今年才来定这个价格。
1同住“望钱塘云庄” 公租房水费更贵？公租房租户郑女士反映跟商品房住户相比他们的水费每立方米要多三毛钱而且物业从来不给出收费的明细她觉得这不合理郑女士：我们这边两栋楼，8幢和11幢是公租房，水费是三块二来收的。我们多次跟物业沟通，物业并没有给我们任何反馈。记者：为什么要沟通？
