很多购房者在购买新房时都遇到过商品房合同纠纷，在内心深处谁都希望买到称心如意的房屋，但现实和理想总是有丝丝不合拍，尤其是当所购买的新房不是自己理想的状态，需要通过司法渠道维权的时候，又因对合同知识的不了解，导致不能很好的维护自己的合法权益，那种滋味可谓是酸辣咸都有。
【基本案情】2015年8月，宋某与某开发商签订《商品房买卖合同》，合同约定，宋某购买的案涉商品房，建筑面积共150.87平方米，其中套内建筑面积123.29平方米，每平方米价格为7986元，总价款1204847.82元。
浙江省合同示范文本（HT33／SF01 1-2023）浙江省商品房买卖合同（预售）出卖人：买受人：合同编号：房屋编号：2023-04-28发布 2023-07-01 施行浙江省住房和城乡建设厅浙江省市场监督管理局目 录说 明专业术语解释第一章 合同当事人第二章 商品房基本状况第三
