小产权房有的地方叫乡产房、乡公房、村委房、自建房、民房、历史违建房等等，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋，或是由农民自行组织建造的，并由乡镇、村颁发产权证的房产，或者国有土地上建设的历史遗留的产物。
“拿到‘红本本’心踏实了，办事也更方便了”12月10日在国家级葛店经开区综合服务中心长咀村村民肖先生成功拿到了全市首张安置房不动产权证正式宣告小产权房无法办理“身份证”成为历史去年，肖先生经过国家级葛店经开区的安置政策，正式分到葛店新城安置小区102.
极目新闻通讯员 童勰 张明山 涂思“拿到‘红本本’心踏实了，办事也更方便了。”12月10日，在葛店国家经开区综合服务中心，长咀村村民肖先生成功拿到了鄂州市首张安置房不动产权证，这正式宣告，小产权房无法办理“身份证”已经成为历史。
要说小产权房交易最活跃的地方无疑在深圳，深圳每年的小产权房，流通交易套数，上百万套，不需要质疑深圳的购买力，现在购买小产权主力军更多的还是投资客，住家客只能占到百分之 30%，在这么庞大的交易体系中，很多小产权房手续也是有差异化，深圳小产权房市面上证件分为:绿本，两证一书，历史遗留回执，猪肝本，合资建房合同，律师见证协议，开发商或村委统建楼。
开发商和销售商在销售大产权房时应向购房者出示“五证两书”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
上篇文章介绍了深圳的小产权房交易市场历史渊源，内容可能过于空乏，今天给大家上点干货，展示一下深圳的所有物权证！没有看过上篇文章的同学可能需要了解一下深圳的房产背景，请看一组数据截至2021年，深圳人口为2219万，住房1082万套，人均住房面积27平方米。
