最近看了国家统计局原副局长贺铿发表农村土地房产可以自由买卖的建议，认为农村土地房产可以自由买卖，这样有利于农村人口城市化。真想抽！说实话我作为一个从农村出来，文化程度不高，靠自己打拼生活在城市的农村人，对这种建议有着不同的看法和建议。这就是我的家乡，陕北一农村。
如今，大量的农村青壮年和年轻人选择去城里奋斗生活，留在农村生活基本都是老弱妇孺，大多数老人都是靠种地为生，而年轻人则选择在城里买房定居，从而导致很多地方的农村都出现了一个现象，那就是空置下来的宅基地和农房开始增加。
农村宅基地作为农民生活的基本保障，其使用权和流转问题一直备受关注。近年来，国家逐步完善宅基地管理制度，既保护农民权益，又强化土地资源利用效率。本文结合最新政策与法律，解析宅基地买卖与转赠的核心规则及实践要点。
