深圳村委统建房是深圳流行的话题，经过改革开放和几十年的发展，小产权房应运而生，深圳村委统建楼经过几十年的发展，数量也逐渐庞大，占到了深圳总建筑面积的49%，从刚开始的大型村委统建房到现在的私人农民房，深圳村委统建楼发生了巨大变化，大家对深圳村委统建房的关注度越来越高，能否过户也成了深圳市人民关心的话题。
大家好！欢迎来到《深莞兵哥寻房》我是小高在深圳买小产权房不知道这些，小心人财两空本人在深圳从事房地产销售7年，商品房，小产权房（农民房，村委统建楼，军产房）曾帮助200多个家庭安家在深圳，也遇到过各种各样的问题，在这里给购房者一些建议：第一：第一，合法报建，手续齐全。
集体大红本 是指一栋楼只有一个不动产证，交易单套房子无法取得单独的房产证的房子产权。集体大红本的规模优势:建设的房屋都很像商品房的规模一般，环境较好，会感觉用小产权的价格 能上车到比大部分商品房品质更优质的房屋。
广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自建房、人才房、福利房、军产房等，而深圳由于其特殊的历史因素，导致目前市面上存在一些特殊性质的“小产权房”，如历史遗留违法建筑、绿本房等，这类“小产权房”多位于深圳常见的”城中村“内，也是深圳城市化过程中所遗留下来的特殊产物，本文探讨的便是这类自建房性质“小产权房”的发展历史。
如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。
【粉丝提问】你好，预算有限，想在深圳上车，请问远郊盘能不能买呢?自住的话，周围的配套是一方面，另外一方面你还要亲身去感受楼层，物业，小区绿化，朝向，采光，户型，隔音，是厅出阳台还是卧室出阳台等等这些更多细节的，因为这些都与每个人的喜好相关。
