10月28日上午9时，徐汇区漕溪三村旧住房成套改造项目完成钢结构主体封顶，实现主体结构施工约4天半完成一层的计划目标。这是继康健路341弄7-8号旧住房成套改造项目后，徐汇区又一原拆原建改造案例，施工方中建科工集团不断迭代技术，再度运用“钢结构＋”模式打开上海城市更新新气象。
时隔一年，上海中心城区，这栋70年的老房子完成“原拆原建”，原居民不久后将回迁。一年前，2023年4月17日，上海市委书记陈吉宁结合学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，围绕城市更新工作，在徐汇区的老旧小区深入调查研究，并开展下访活动。
原拆原建，早些年是件新鲜事，如今已经成为上海老旧住房成套改造的主流选择之一。住在静安区彭浦新村的钟阿姨是最早“吃螃蟹”的那批市民。搬进新房5年多，她仍时不时回想起厨卫合用、每天早上抢着上厕所的老公房岁月。郑阿姨则上个月刚刚拿到徐汇区康健路341弄7-8号楼的新房钥匙。
75岁的上海市民何培哲，父亲原是一名教师，1953年前后分配到徐汇区康健路341弄7-8号楼一间房子。房间不大，实际使用面积21.3平方米，何培哲3岁时随父母搬进来，在这里一住就是一辈子，留下一生回忆。人老了会生病，房子老了也变得残破不堪。
徐汇区康健路341弄，有一栋房龄达70年的3层红砖楼，因为多处墙体开裂，漏雨漏水严重，安全隐患重重，居民们一直期待旧房能尽早改造。终于在去年，居民盼来了旧改，这幢70年的老房子将原拆原建。令居民们没想到的是，从启动改造到居民回搬，仅用一年，成为上海最快完成的拆除重建项目。
一座老房子改造，牵动几代人的生活变迁。上海徐汇区康健路341弄7-8号，李阿婆88岁，住在10楼，她在长长的飘窗上铺上席子，飘窗朝南光照充足，有时她坐在上面愣神。穿过大块采光玻璃，外面是绿水环绕的康健公园。秋阳洒下来，能照在小区庭院她47年前亲手种的一棵水杉上。
徐汇区康健路341弄7-8号旧住房成套改造房屋日前交付，从启动改造到居民回搬，仅用一年，成为上海最快完成的拆除重建项目。这一加速度背后，还蕴藏着两个全市首次，多方合力蹚出一条城市更新的新路径。练就撑伞炒菜的“绝活”“进来进来，这是我的新家803室。
这是一个充满故事的地方，中共上海区委、中共江苏省委等秘密机关曾先后设于此里。宝安路160弄项目是虹口系统房修缮的首例探索，也是在虹口区人大、区房管局、虹房集团、四川北路街道、邮政公司、山一居民区党总支等各方联动之下促成的民生领域问题解决。
2024年徐汇区重大工程、重点项目共62项，132个子项，全年计划开工233万平方米，计划竣工228万平方米。上半年，在区委、区政府的统一领导下，区重大办牵头区各相关部门推进项目建设，实现重大工程、重点项目开工131.1万平方米，竣工81.4万平方米，开竣工面积均超过预期。
位于徐汇西岸的模速空间，用38天实现了从“毛坯房”到“拎包入住”；康健路341弄风雨飘摇老旧“红砖楼”，仅用一年时间就完成原拆原建，将新房交到居民手中……这些“竞速”的背后是徐汇工程建设领域的优质营商环境。
2024年徐汇区重大工程、重点项目共62项，132个子项，全年计划开工233万平方米，计划竣工228万平方米。上半年，在区委、区政府的统一领导下，区重大办牵头区各相关部门推进项目建设，实现重大工程、重点项目开工131.1万平方米，竣工81.4万平方米，开竣工面积均超过预期。
本报记者 李成东在徐汇区康健路上，房龄高达70年的康健路341弄7—8号“红砖楼”通过“原拆原建”，克服重重问题挑战，改造为一栋11层现代住宅。年过七旬的居民郑莲仙感慨，终于住上了电梯房，不用再过“一下雨就得打伞烧饭”的生活。
界面新闻记者 | 杨舒鸿吉界面新闻编辑 | 彭朋1站在蟠龙天地的街口，陈钢有点迷失。曾经居住了30多年的家，如今只能通过街口的一段石雕，隐约找到一个方向。“像又不是很像。”陈钢说，家园的新址上如今已是一座网红咖啡馆，隐藏在熙攘的客流中。
本报记者 李成东在徐汇区康健路上，房龄高达70年的康健路341弄7—8号“红砖楼”通过“原拆原建”，克服重重问题挑战，改造为一栋11层现代住宅。年过七旬的居民郑莲仙感慨，终于住上了电梯房，不用再过“一下雨就得打伞烧饭”的生活。
