近日，东莞市自然资源局发布《东莞市2024年第一批次拟出让住宅用地公示清单》（下称“《公示清单》”）称，东莞市塘厦镇拟出让两宗居住用地，土地面积共约31公顷，即31万平方米。需要指出的是，截至目前，东莞暂未有住宅用地成功出让。
11月13日，备受关注的东莞CBD商住地正式挂牌。南都记者从东莞市公共资源交易网获悉，编号为2023WR010号的建设用地，将于12月14日上午10点出让。值得一提的是，本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
“东莞CBD土拍结果，其高热度高价格均在意料之中，符合市场预期”“该地块的成功出让，对于稳定东莞楼市信心，具有积极意义”......12月14日，东莞CBD商住地经过140轮鏖战，最终被保利以约18亿元的总价收入囊中，折合可售楼面价约29333元/㎡，成功登顶东莞新地王。
2月24日，今年东莞首宗住宅用地正式开拍。最终，经过2家房企长达29轮的激烈鏖战，东莞市海润房地产有限公司以总价约12.3亿元拿下滨海湾新区交椅湾板块东湾大道与中海路交汇处北侧住宅用地。另据天眼查显示，东莞市海润房地产有限公司由华润置地和滨海湾置业公司共同出资组建。
2月24日上午，由东莞市公共资源交易网挂出的2025WR001住宅用地顺利出让。该地块起拍价为114603万元，经过29轮竞拍，最终由东莞市海润房地产有限公司以123003万元竞得，成交溢价8400万元，溢价率7.3%，东莞市住宅用地一级市场拍卖迎来2025年开门红。
每经记者：陈荣浩 每经编辑：陈梦妤6月16日，延期1个月出让的东莞市常平镇还珠沥村2023WR002号地块进行网上限时竞价，最终因无人竞价流拍。这是东莞今年第二宗招拍挂商住地，与东莞4月拍卖的松山湖地块形成鲜明对比。今年4月，金地集团经过86轮竞价、以封顶价22.14亿元拿下。
行情起伏间，土拍是最显著的晴雨表。刚刚过去的2024年，是近十年来东莞土拍涉宅地块成交最为惨淡的一年。去年，东莞挂牌5宗涉宅地块。最终，2宗商住地终止，仅2宗人才房用地、1宗安置房用地顺利出让，收金约28.8亿元。换言之，去年东莞没有一宗普通商品住宅用地顺利出让。
沉寂一年多的东莞土拍市场终于“上新”2025WR001号地块——滨海湾新区交椅湾板块的“明星”宅地，在今天正式揭晓归属。本次土拍引来头部房地产企业竞拍，经过29轮激烈竞拍，东莞市海润房地产有限公司（华润置地&滨海湾置业公司）以123003万元成交总价（折合楼面地价约1.
12月19日，广东省东莞市第四轮土地集中出让收官，4宗地块全部底价成交，总成交额56亿元。具体来看，华润置地和滨海湾控股联合体以约29亿元竞得东莞滨海湾新区首宗商品房宅地——交椅湾地块，该地块用地性质为二类居住用地+商业金融用地，其中居住占比60%，商业占比40%。
界面新闻记者 | 黄昱界面新闻编辑 | 各大房企对优质地块的激烈争夺正在核心一二线城市陆续上演。4月19日，东莞今年首宗涉宅地块——松山湖图书馆旁商住地挂牌出让，在经过86轮出价达到最高限价22.142亿元后，转为终次报价确定竞得人。
