自从1998年国家房改以来，我国的楼市就进入了高速发展的阶段，而房价也是一路上涨，时至今日，很多城市的房价已经达到1万元以上一平方，甚至如北上广深这种一线大城市，房价更是达到几万元一平方，但老百姓的收入虽然也有所上涨，但上涨幅度远远没有房价这么大，很多人都是每个月还是拿着3000元到5000元的工资，但想要买的房房价则是达到上万元，实在是难以承受。
近二十年来，如果要说哪种商品价格涨得最快，那无疑是房子了，据相关信息显示，我国如今的房价已经进入了“万元时代”，可以说工薪阶层想要买一套属于自己的房子，那真的是很难，毕竟绝大多数人每个月的收入也仅仅只有几千元，还有用于日常生活所需、子女教育、赡养老人等等，可以说能存下来的钱真的不多，也正是因为如此，很多买房者为了买房不得不掏空“六个钱包”，而且还要背负大笔的债务，但即便如此，仍然挡不住想要买房的心。
4月20日，全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率，其中1年期LPR由4.05%下调至3.85%，下调幅度达到20个基点；5年期以上LPR由4.75%下调至4.65%，下调幅度达到10个基点。
10月25日，工行、农行、中行、建行、交行及邮储银行等主要商业银行，对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整，统一下调至LPR-30BP。专家测算，如果有100万房贷，20年期，等额本息还款，当前利率是4%，批量调整后降至3.3%，每个月可以少还363元，每年少还4356元。
购房贷款时，相信每位亲都会用房贷计算器先算算自己的腰包够不够，嘿嘿，你真的会用房贷计算器吗，小编来帮你！1房贷月供的计算方法房贷一般可以选择等本降息和等额本息还款方式，利率调整一般有利率变动的次月1日起和次年起。
