从2015年7月份至今，燕郊的房价从10000元涨到25000元，部分项目房价已经涨到了30000元左右，这种情况下，燕郊的房子的还有投资价值吗？说实话，燕郊楼市火爆最大的利好有两个，一个是距离北京市中心近，天安门只有35公里，这是即便北京市辖区内很多地方都不及的。
一个连四五线城市都算不上的燕郊，其关注度却不亚于一线城市。俗话说，欲使其灭亡，必先使其疯狂。虽然燕郊楼市不至于灭掉，但此前疯涨的房价的确为今后的发展埋下了祸根。在一场隆隆的限购政策出台后，包括燕郊、香河、大厂在内的北三县房价终于顶不住了。
作者：燕郊观察这个周末，燕郊某盘二期冲上两万，震撼不少，尤其对于去年或者今年年初没有置业的群体，打击相当大。仅仅过去了十个月，这个盘房价上浮了70%左右。这也意味着不仅仅总房价要提升70%。打个比方，去年100万能拿下的房子，这个时间点上，需要支付170万的总房款。
除政策松绑与否之外，当前还有一种因素正在影响楼市，那就是出于资金避险考虑的买房。全国楼市正在陆续恢复正常，相对于大多数行业的举步维艰，楼市复苏的迹象似乎更加明显，比如，深圳和上海抢豪宅的现象接连出现，国家统计局数据显示，深圳3月新房销售价格环比上涨0.
距离2016年9月已经过去了4年，这期间，经历了2017年4月的限购，燕郊房价到如今也没有再回到巅峰，一部分人选择了转战唐山等地卖房，还有一部分人依旧没有从那场惊心动魄的狂野楼市中回过神来，魂牵梦萦的期冀着房价再次喷发的一天。
今儿一起床，哟呵，燕郊观察的大神“老张”又给大家分析区位利好啦。话说"燕郊北"这个概念，就是老张首次提出来的，老张再提燕郊北，肯定是燕郊北的盘比较值得买呀。可是燕郊北都有什么房子可以买呢？老张闭口不谈，为啥？我猜是怕有人说，老张是某地产商的托儿！
燕郊房价的继续上涨，完全符合时尚君此前的预测，也让有关部门的调控梦想再次落空。而环观全国，本来想拯救三四线城市地方财政的救市政策，也成为了一线城市掠夺地方财富的工具，也给了投资客跑路的良机。这也是燕郊楼市的现状：第一波投资客已经欢喜离场，刚需接盘侠到来！
一、安贞医院通州院区的闪亮登场哇塞！备受期待的安贞医院通州院区今年就要投入使用啦！这可是医疗领域的一大盛事。这座医院位于城市副中心 0701 街区规划医疗用地，东六环路以东，南临京榆旧线。它的总用地达 462 亩，其中建设用地就有 308 亩。
随着京津冀协同发展的不断推进，环北京周边区县楼市持续升温，通州行政副中心确立和通州8月限购以来，与通州区隔河相望的燕郊像是乘上了房价飞驰的快车。日前，更有楼盘卖出2万元/平方米的价格，对比燕郊上半年楼市均价涨幅近一倍。
日前，《燕郊首尔甜城涉嫌虚假宣传，北漂花百万买层高1.4米“缩水公寓” 》一文发布后引起热议，燕郊楼市再次刺痛“北漂房奴”们的心。发文后的几天，《消费者报道》首次收到首尔甜城方立方项目开发商诚越房地产开发有限公司（以下简称“诚越房地产”或“公司”）的回复函。
