房产证的共同共有与单独所有

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• 房产证上写谁名房子就是谁的吗？房产证写单独所有配偶还有份吗？

  我们都知道，房产署名这件事关乎房屋的产权归属，所以要格外重视。那么，房产证上写谁名房子就是谁的吗?房产证写单独所有配偶还有份吗?

  琴岛楼探长

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• 房产证如何更名及需要缴纳的税费

  如果是在婚后购买的房子，并且办理了房产证，即便是房产证上只写了一个人的名字，其实也是算作夫妻的共同财产，但是在房产证上的“共有人栏”明确标明了“单独所有”的除外。

  心有阳光勇毅前行

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• 夫妻婚内无书面约定的房产赠与问题：单独所有还是共同共有？

  房产赠与发生在婚姻关系存续期间，婚姻关系保障夫妻双方财产共有，婚姻关系存续期间取得的财产，除双方约定及法律规定外，应属于夫妻共同财产。

  易居房产团队张涛律师

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• 房产证独有财产是什么意思？是否是共同财产？夫妻离婚怎么分配？

  房产证独有财产是什么意思？根据《物权法》中的规定，财产的所有形式可分为单独所有和共有两种形式。独有房产说明房产为一个人所有，那么房产证独有的是否是共同财产？房产证独有夫妻离婚怎么办？房产证独有财产是什么意思房产证独有财产指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。

  装修不是选择题

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• 房产登记中“按份共有”和“共同共有”有何区别？

  今年4月25日，我国全面实现不动产登记，这是国家有关部门经过多年努力取得的成果，其中，房产登记是大众关注的焦点。

  中工网

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• 什么是房屋共有？共同共有、按份共有财产如何分割？

  房屋按份共有:又称房屋分别共有，是指两个以上的主体对同一房屋按照一定的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利，并承担相应的义务。

  安逸小羊MLy

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• 共同共有！共同拥有！共有！房屋产权，傻傻分不清！结果，悲催了……

  市民许先生向“新民帮侬忙”反映，自己2000年购房，产证上登记了和父亲“共同共有”，当初说好今后可更改。但万万没想到，最近在将房屋产权全部变更到自己名下的过程中，却遭遇了大麻烦。

  新民网

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• 关于单独所有房产在抵押过程中的法律风险提示

  鲁网12月2日讯（记者 范辉）商业银行在发放贷款前应当依照《中华人民共和国商业银行法》和监管的有关规定对抵押物基本情况进行调查核实，该调查义务为实质性调查义务而非程序性调查，尤其是对于单独所有的房产，需重点关注是否有其他权利人的情况，如商业银行未尽到专业金融机构审慎调查以及合理注

  鲁网枣庄

• 不动产权登记中的隐性共有问题

  随着房地产市场的发展，房屋价格不断攀升，因婚姻关系导致的房屋共有、还是单独所有造成的纠纷层出不穷，由于对法律法规的理解不同，各地房屋登记部门对婚姻关系在登记中掌握的尺度也不尽相同。

  房地产趋势

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• 北京离婚律师：婚后加名的房子，就一定是你的吗？还真不一定

  其实这个问题也有很大的争议，很多人都有不同的看法，那么今天就来探讨一下:婚后加名的房产，到底有没有你的份?

  北京离婚律师信金国

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• 父母为子女购买的房屋权利归属

  父母为子女购买的房屋之权利归属不仅仅是确定房屋的真正所有权人，更是关系着父母出资款定性问题的答案。同时房屋的真正权利归属也是确定赠与或是借贷对象的人数，是出资方子女一人还是夫妻双方。

  武庸

  
  

• 第二番 看懂房屋不动产证之二

  3、不动产详情页不动产详情页是房屋不动产证的重点内容，其包含不动产权证书号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况，具体样式见图3。

  萬金油羅小白

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