赠与过户，第二是买卖过户，第三是继承过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。
最近一段时间，各大银行的房贷利率都有了明显的下降，部分地区首套房贷利率甚至已经下跌到4.4%左右，这个利率要比前几年低很多。前几年有些人办理按揭贷款的时候，房贷利率可以达到5.4%以上，相当于现在房贷利率比前几年低了一个百分点，这减少的幅度是非常大的。
#理财大赛第三季#朋友咨询的问题：我家贷款买房时，房产证上是我和父亲的名字，贷款一直由我自己还款，现在父亲想要把自己名字从房产证上去掉，有什么方法办理呢？一般来说，很多人可能会觉得在房产证上减去一个人的名字应该很简单，这是自己家的事情。但现实却没有那么简单。
在调降存量房贷利率存在较大难度的背景下，近日，网上出现了不少降低房贷利率的“实用贴”，包括熟人交易、转贷降息以及商贷转公积金等，似乎为“高位站岗”的客户群带来了曙光，那么，这些方法可行吗？如何啃下这块利差“大饼”近些年，房贷利率经历了一个“抛物线”的走势。
刚过户的房子可以办抵押贷款吗?对于刚过户的房产，想要马上申请房产抵押贷款，大多银行都会有限制。目前处于房地产交易的敏感期，所以要一次性申请成功，一定要找正规贷款公司，因为正规贷款公司不仅可以找到贷款额度高，利息低的渠道，而且确保办理成功。
