大小新闻客户端12月30日讯 你好：十年前在莱山区橡树湾购得公寓一处，房产证开发商一直没有给办理。近期，开发商说要办理房产证，但需要交纳几项费用，其中就有房屋专项维修基金，要交给开发商。想问的是，这项费用最终要存到那里?业主是否可以直接交纳？还是必须通过开发商交纳？
北京市住建委2023年9月发布了《关于加强业主大会划转住宅专项维修资金使用管理有关问题的通知》。2024年8月29日，北京市华腾园小区一则《关于召开委托居民委员会将业委会账户住宅专项维修资金划回至市住房资金管理中心业主大会的通知》截图在社交媒体广泛传播，并引发诸多讨论。
住宅专项维修资金涉及人民群众的切身利益，究竟可以用在什么地方？如何申请使用？连日来，带着市民关心的问题，记者进行了采访。1申请遇难题住宅共用设施部位需要维修，市民经常遇到这样的问题。宋先生家住经开区某小区，前段时间，电梯出现故障。
一、使用范围住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。（一）用于住宅共用部位的维修和更新、改造1.屋面防水层破损，顶层房间渗漏的；2.楼房外墙出现雨水渗漏，引起外墙内表面浸湿；3.地下室出现渗漏、积水的；4.
“通过梳理核对，我们发现大部分居民家维修资金余额没有低于50%，但是由于历史原因，有13户业主的维修资金账户低于首期筹集维修资金的30%。因此，请13户业主将维修资金补足至首期维修资金的50%，成为这次维修资金续筹的重点。”上海绿华新苑业委会主任郑汝亮表示。
8月底，上海市发布住宅维修资金管理新规，明确不同住宅类型维修资金的归集标准和资金使用程序等。 “新华视点”记者在多地调查发现，越来越多的住宅进入设计使用年限的中后期，部分小区住宅专项维修资金存在续交难、使用难等问题。对此，如何破解？
业主们，新一期的维修资金小百科来啦！！！本期视频重点关注专项维修资金的列支范围和授权范围！特别声明：本文经上观新闻客户端的“上观号”入驻单位授权发布，仅代表该入驻单位观点，“上观新闻”仅为信息发布平台，如您认为发布内容侵犯您的相关权益，请联系删除!
