在农村，土地一般是属于本集体经济组织所有，农村的宅基地的所有权自然是属于本集体经济组织所有的，一般来说，只有本集体经济组织的成员才能获得宅基地的使用权，对于城镇居民一般是不具有获得宅基地使用权的资格的。
对此，最高人民法院作出的最高法行再375号《行政判决书》进行了释明，其认定:2020年9月9日，自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中规定 “农民的宅基地使用权可依法由其城镇户籍子女继承并办理不动产登记”。
因为各种原因，有一些城镇人在农村修建房屋，按照规定 ，城镇户口的人，不能在农村修房盖屋 ，但是有些城镇户的人和农村人有亲戚关系 ，所以他们在农村建了房子 ，对于这样的房屋，非农户口的人他们在农村没有土地 ， 不能对农村的房屋进行确权登记 。
7月11日，记者获悉，《北京市房地一体宅基地使用权确权登记工作指导意见》日前公开征求意见。其中提到，北京拟全面启动房地一体宅基地确权登记工作，全面查清现状宅基地底数，依法依规开展不动产登记，基本实现“应登尽登”、颁证到户。
