选择提前还房贷一般不要承担违约金，具体要看当事人和银行约定的还款方式，如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了还款是在一定的期限，如三个月、半年或一年内不允许提前还款，违反此规定提前还房贷的要收违约金。
9月14日，南都·奥一新闻发布的银行收费项目测评报道《提前还房贷划算不?多个银行收高额违约金，这三家明确不收》在各大平台引发了广泛关注，网友评论数百条，不少网友吐槽银行违约金收得太狠，也有网友表扬建行等银行，提前还款不收违约金，还可在APP办理。
很多人买房都是通过贷款，贷款是买房当中最佳的一种方式，因为用了经济的杠杆，用最少的成本就能够获得你想要的房产，而且房产的出租、使用、后期的升值等一系列都是你本人所享受的，但是你提前还贷为什么还要有所谓的违约金呢?
前言有句话说，人生最大的负债就是房贷。很多人买房后，就开始了漫长的还房贷生活，每个月要拿出一大笔钱交给银行，感觉自己像是房奴。于是，有些人手头稍微宽裕一点，就想着要不要提前还清房贷，把这个沉重的包袱甩掉。听起来很美好，但是真的是这样吗？提前还清房贷真的能让你轻松吗？
8月1日，某银行发布了《关于个人按揭类贷款、个人线上抵押贷提前还款补偿金收费调整的公告》，规定2022年11月1日起，贷款人提前偿还个人按揭类贷款及个人线上抵押贷时，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。
经济观察报 记者 汪青 8月1日，交通银行官网发布的一则“提前还房贷交1%补偿金”公告掀起热议。某城商行上海分行内部人士对经济观察报记者表示，“客户提前还房贷这个事情本身就是违约行为，在任何银行的房贷合同里面都有写明。
交汇点讯 8月16日上午，在江苏省银保监局上线《政风热线 我来帮你问厅长》直播节目中，无锡市民刘先生反映，他在2年前向上海银行无锡分行借贷了100多万元用于买房，合同约定30年还清，近期为了房屋解押过户，他打算将剩余的96万元贷款一次性还清，却得知银行的审批流程要近两个月。
有房才有家，这是深入中国人骨子里的思想，根深蒂固带来的是房地产市场持续不断地欣欣向荣。最近20年，中国的房地产市场热闹非凡，均价涨了20倍，一些先知先觉的炒房客也抓住了这个机会，无论你是否懂得房地产投资，闭着眼睛都能赚得盆满钵满。
现阶段在国民负债率非常高的情况下，大部分人都背负了各种贷款，有些是房贷，有些是车贷，也有一些是公司经营性贷款，总之都或多或少都有一定的贷款其中不乏有相当多的一批人在手上有一定资金了以后选择向银行提前结清自己的贷款让后续生活能够不那么艰难那么提前还款是否通畅呢？
最近，跟一位客户聊天，他说刚刚提前还了一笔贷款，在他看来，目前的经济形势不明朗，手上正好有余钱，就提前把房贷还了。其实跟我这位客户情况的相同的人很多，有些人为了提前还房贷，还向银行交了一笔不小的违约金，那么，针对越来越多的提前还贷族，违约金跟利息怎么收？违约金可以免除吗？
