海报新闻 “买130平方米得90平方米”“90平方米的房子到手仅50平方米”……近年来，因公摊面积引发的低得房率等购房纠纷时有发生，导致购房者权益受到损害甚至“有苦不能说”。令人关注的是，多年来备受关注的商品房公摊面积问题，近期逐渐在部分城市里出现了新变化。
对绝大部分家庭来讲，买房都不是一件小事，除选择地段优越、社区景观好、户型设计科学等硬件优势突出的房源之外，得房率也绝不容忽视。 众所周知，以居住者的居住体验为标准，在保证小区配套完备合理的前提下，得房率越大越好。
冷眼看地产：资深房地产分析师，不卖房子，只分享专业的购房知识。得房率是衡量房子优劣的最重要的指标，但很多购房者都会忽视，你不问销售人员也不会提及，但购房者如果不清楚这一数据，会造成巨大损失。我举例说明下：假设A先生和B先生都花费300万元购买100平米房子。
来源：证券时报网 “现在的房子越建越高，却越来越不实用。”“花了全部积蓄买房，结果公摊面积就占了三分之一。”……公摊面积和得房率一直是各地楼市的热点话题。现在，这样的情况正在发生转变。最近一段时间，许多城市推出的楼市新政出现“新风向”，落地的政策明确支持提升得房率。
大河报·豫视频记者 韩懿亭 “得房率得达到80%就已经算是业界良心了，超过100%的得房率究竟是怎么做到了？实在让我难以置信啊。”想要买房的陈先生最近看见郑州某在售楼盘打出的超高得房率广告，狠狠吃了一惊。
新重庆-重庆日报 记者 廖雪梅最近一段时间，四代住宅在重庆卖火了——年初，龙湖云河颂首推60套当天实现清盘，销售额突破3.3亿元；9月，海成云湖郡首开即成交约150套；10月，长嘉汇“两江岭”销售额超过4亿元……截至今年上半年，全国有20多个城市开发了约100个四代住宅项目。
“神户型”要重出江湖了？如果说最近的楼市新政如降低首付比例、降低公积金利率、取消房贷利率下限等举措降低了购房门槛，减少了利息支出，那么多个城市出台住宅计容面积和公摊的新规则，则大大提升了得房率，购房者要买到同样的实用面积，总价能省下至少数十万元。
来源：央广网 央广网北京2月16日消息（记者门庭婷）什么样的房子是“好房子”？怎么建设“好房子”？近日，北京市规划自然资源委印发了《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》（京规自发〔2025〕28号）（以下简称《技术要点》）。
每经记者：刘颂辉 每经编辑：陈柯名,陈梦妤9月21日，苏州市高铁新城板块的龙湖御湖境启动首次开盘活动，推出191套房源，总价在319万~989万元不等。该项目被定义为苏州市首个第四代纯洋房小区，首开结束不久，开发商便推出海报：首次开盘销售金额达到4.5亿元。
今年7月，浙江德清出让了一块特殊的住宅用地——出让规则中明确指出，地块应被打造为“第四代住宅”，项目可打造总计1.38万平方米的空中庭院，而这些空中绿化面积可以不计入容积率。什么是“第四代住宅”？简单来说，这种住宅产品具有“户户有花园、家家有庭院、得房率超过100%”的特色。
2021年下半年开始，70个大中城市房价普遍下跌， 其中多城市房价跌幅甚至超过了20%，而如今的房价依然高昂，买房还是得掏空家底。我也在2年内换了两次房才明白，为什么大家都想买小高层，这6大优势很明显。
“现在的房子越建越高，却越来越不实用。”最近，记者在深圳多个区走访时，许多购房者发出这样的感慨。此前，公摊面积、得房率等话题曾被热议。最近一段时间，许多城市推出的楼市新政出现“新风向”，针对住宅用地的计容面积和公摊提出新规。
北京市规划自然资源委日前印发了《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》（以下简称《技术要点》）。《技术要点》从3个方面通过8个具体条款对平原多点地区居住建筑规划审批管理进行了统一规范。2月14日，市规划自然资源委对该新政进行了解读。
