在农村土地发包中,测量方法原始,测量精度不高是普遍现象。多数地方二轮承包的土地源于一轮承包,当时测量方法和工具较为落后,有的使用量尺手工测量,有的按步数“走量”,有的地方还采取产量换算,导致事实上耕种面积与承包证面积不符。
但在农业“三补贴”的发放方式上,当前来讲,大部分地方还是按照家庭承包土地的面积来进行补贴的,也就是说,农户以家庭方式承包多少土地,就按照多少面积进行发放给承包农户,不考虑有没有种粮、是不是流转给他人种粮等等,这也让农民产生了一种心理,那就是农业补贴是对农民的一种补助,而不是种地种
前些年农村土地经历了确权登记后,现在很多村民已经陆续拿到了农村土地承包经营权证。农村土地“三权分置”以后,就是要将土地承包权稳固在村民手中,而村民以家庭承包方式取得的承包地其土地权利就包括土地承包权和经营权,而村民手中的土地承包经营权证上承载的也正是这两项权利。
房屋没有登记或者超出登记部分的原因有很多,这样直接造成了在拆迁过程中补偿纠纷的出现,因为双方各执一词认为自己的做法没有问题,然而拆迁中这种情况不能一概而论,需要根据实际情况区分对待,我们简单的将没有登记的房屋大致分为以下两种情况。
最近,悟空问答上有人提出这样一个问题:4月1日起,农村土地“大清查”,几口人算一户?说4月1日起,农村土地“大清查”属于不实之词,是2019年土地确权登记颁证后网络上流传的一种说法,所谓的“大清查”其实就是之前农村土地确权过程中的重新测量登记。