房地产行业进入深度调整阶段，房企的发展逻辑从“量的扩张”转向“质的提升”。在“有房住”的问题得到解决后，“住得好”是房企当前要完成的新课题。这意味着过去快周转模式难再持续，只有专注于打造产品力，追求高质量才能穿越市场周期。
回顾2024年，在上海热销的红盘中，位居一线滨江的缦云上海可谓是榜上有名。缦云上海在2023年入市就“四开四罄”，引领当年上海楼市年度销售榜。而在今年上海发布“9•29”楼市新政后，2024年10月，缦云上海单月成交环比增长近100%。
本文来源：时代周报 作者：刘婷在上海杨浦区滨江的清晨，江风轻拂过岸边，远处是日益繁荣的城市天际线。在这片古老与现代交织的土地上，杨浦滨江正以前所未有的速度，引领上海进入“滨江4.0”时代。在这里，历史与现代交融，创新与生活共融，一个充满活力的国际科创中心正在崛起。
2023年，房地产市场仍处于深度调整中，行业和企业经历着重构，新一轮大洗牌延续。一个房企产品力和服务力轮番迭代、竞争程度愈发激烈的时代来临。在崭新的行业语境下，想要形成突围，将十分考验房企是否具备前瞻性、主动性并迅速达成的迭代优势。显然，在行业发展的大趋势中，合生已经找到了答案。
合生缦品牌2.0全球战略发布会，于8月31日在上海美好启幕，正式开启“缦系”到“缦品牌”的华丽绽放。在场景驱动下的缦品牌，持续自我驱动刷新价值内核，进化为更有思想更有感知的场景品牌。站在新的发展节点，合生缦品牌超级符号“M”焕新发布，成为品牌价值呈现中最有力量的牵引。
从拿地到上市的6~9个月时间里，从期房认购到交付入住的2~3年过程中，用户在改变、市场在波动，政策环境也在潜移默化间有所调整，如何预见未来的发展变化，前瞻性地洞察需求，创造性的引领市场，是每个地产项目都应深刻思考的课题。
5年前，合生创展董事局主席朱桔榕与世界奢华酒店之父Adrian Zecha（阿德里安·泽查）首次合作，将北京一处高端住宅的价值提到了其前所未有的高度。它的名字是“MAHA缦合”。3年前，以“缦云”之名，朱桔榕又拿出了一个拥有同样基因的新作品。
在市场逆风的大环境下，缦云上海穿越下行周期，全年9个月累积销售151亿，生成一条开盘必罄的缦云定律，成为上海年度热销下的样本。从首次开放到成为领先的一年时间里，见证了合生缦品牌与缦云上海的持续突破，与城市的紧密运营，和市场的并肩前行，对生活的深刻思考。
凭借其滨江高端大宅的定位和卓越的品质，缦云上海吸引了大量高净值客户。在上海金融圈纵横多年的李华（化名）迎着今年国庆节前的一波股市行情满仓进货，大赚了一笔后在10月8日清仓，清仓当天，他就来到上海缦云售楼部，随即定了一套2000多万元的四居室。
在上海金融圈纵横多年的李华（化名）迎着今年国庆节前的一波股市行情满仓进货，大赚了一笔后在10月8日清仓，清仓当天，他就来到上海缦云售楼部，随即定了一套2000多万元的四居室。李华看中的就是上海缦云稀缺的地理位置，即在杨浦区一线滨江的黄金位置。
人们始终愿意为真正的好产品买单，房地产行业也不例外。近几年房地产进入新周期，一改过去粗放发展，开启精细化管理时代。房地产产品上市即热销的新闻越来越少，直到合生创展缦云产品的破局。2023年一季度末，合生创展的现象级产品“缦云”在上海开盘，2.5小时售罄，总销售额43亿。
3月25日，天坛府举行了入市发布会。东城新房、南二环12万的售价值不值？不禁令人想起位于东南三环的分钟寺三兄弟，近12万的售价，还好吗？记者查阅网签数据显示，分钟寺三兄弟中东叁金茂府、世茂天誉年初开盘。其中东叁金茂府北区开盘共批准销售套数为497套，已签约74套，成交均价10.
