房地产行业进入深度调整阶段,房企的发展逻辑从“量的扩张”转向“质的提升”。在“有房住”的问题得到解决后,“住得好”是房企当前要完成的新课题。这意味着过去快周转模式难再持续,只有专注于打造产品力,追求高质量才能穿越市场周期。
回顾2024年,在上海热销的红盘中,位居一线滨江的缦云上海可谓是榜上有名。缦云上海在2023年入市就“四开四罄”,引领当年上海楼市年度销售榜。而在今年上海发布“9•29”楼市新政后,2024年10月,缦云上海单月成交环比增长近100%。
本文来源:时代周报 作者:刘婷在上海杨浦区滨江的清晨,江风轻拂过岸边,远处是日益繁荣的城市天际线。在这片古老与现代交织的土地上,杨浦滨江正以前所未有的速度,引领上海进入“滨江4.0”时代。在这里,历史与现代交融,创新与生活共融,一个充满活力的国际科创中心正在崛起。
2023年,房地产市场仍处于深度调整中,行业和企业经历着重构,新一轮大洗牌延续。一个房企产品力和服务力轮番迭代、竞争程度愈发激烈的时代来临。在崭新的行业语境下,想要形成突围,将十分考验房企是否具备前瞻性、主动性并迅速达成的迭代优势。显然,在行业发展的大趋势中,合生已经找到了答案。
合生缦品牌2.0全球战略发布会,于8月31日在上海美好启幕,正式开启“缦系”到“缦品牌”的华丽绽放。在场景驱动下的缦品牌,持续自我驱动刷新价值内核,进化为更有思想更有感知的场景品牌。站在新的发展节点,合生缦品牌超级符号“M”焕新发布,成为品牌价值呈现中最有力量的牵引。
从拿地到上市的6~9个月时间里,从期房认购到交付入住的2~3年过程中,用户在改变、市场在波动,政策环境也在潜移默化间有所调整,如何预见未来的发展变化,前瞻性地洞察需求,创造性的引领市场,是每个地产项目都应深刻思考的课题。
5年前,合生创展董事局主席朱桔榕与世界奢华酒店之父Adrian Zecha(阿德里安·泽查)首次合作,将北京一处高端住宅的价值提到了其前所未有的高度。它的名字是“MAHA缦合”。3年前,以“缦云”之名,朱桔榕又拿出了一个拥有同样基因的新作品。
在市场逆风的大环境下,缦云上海穿越下行周期,全年9个月累积销售151亿,生成一条开盘必罄的缦云定律,成为上海年度热销下的样本。从首次开放到成为领先的一年时间里,见证了合生缦品牌与缦云上海的持续突破,与城市的紧密运营,和市场的并肩前行,对生活的深刻思考。
凭借其滨江高端大宅的定位和卓越的品质,缦云上海吸引了大量高净值客户。在上海金融圈纵横多年的李华(化名)迎着今年国庆节前的一波股市行情满仓进货,大赚了一笔后在10月8日清仓,清仓当天,他就来到上海缦云售楼部,随即定了一套2000多万元的四居室。
在上海金融圈纵横多年的李华(化名)迎着今年国庆节前的一波股市行情满仓进货,大赚了一笔后在10月8日清仓,清仓当天,他就来到上海缦云售楼部,随即定了一套2000多万元的四居室。李华看中的就是上海缦云稀缺的地理位置,即在杨浦区一线滨江的黄金位置。
人们始终愿意为真正的好产品买单,房地产行业也不例外。近几年房地产进入新周期,一改过去粗放发展,开启精细化管理时代。房地产产品上市即热销的新闻越来越少,直到合生创展缦云产品的破局。2023年一季度末,合生创展的现象级产品“缦云”在上海开盘,2.5小时售罄,总销售额43亿。
3月25日,天坛府举行了入市发布会。东城新房、南二环12万的售价值不值?不禁令人想起位于东南三环的分钟寺三兄弟,近12万的售价,还好吗?记者查阅网签数据显示,分钟寺三兄弟中东叁金茂府、世茂天誉年初开盘。其中东叁金茂府北区开盘共批准销售套数为497套,已签约74套,成交均价10.