盘活低效用地是践行新发展理念、推动高质量发展的必由之路，对于优化资源配置、腾挪城市空间、补齐发展短板具有重要意义。2022青岛市政府工作报告中提到，加快老四方工业区、株洲路片区等10个重点低效片区开发。
■编者按提升节约集约用地水平，闲置土地处置是重要途径。我省各地加强闲置低效土地的回收处置，推进城镇低效用地再开发。潍坊高新区“存量挖潜”盘活闲置土地，闲置厂房变身航空航天产业园；青岛董家口经济区通过市场化回收闲置低效土地的方式，换来高端绿色化工项目落地投资。
王明慧青岛胜诉案例：区某府批准社区收回集体土地，法院：撤销基本案情王某等4人在山东某社区有房屋，2023年3月开始，房屋所在地块实行旧村改造，由于房屋被区分为了住宅和所谓的非住宅，非住宅补偿很低，所以王某一直未签补偿协议。
为保障公共利益用地需要，青岛市人民政府于2023年4月13日在被收回地块现场张贴了青收（崂）公告〔2023〕2号《收回国有建设用地使用权公告》。经崂山区人民政府研究，拟定了收地补偿方案，现公告如下：一、拟收回土地的目的地块拟用于北宅街道峪夼社区村庄改造安置项目建设。
为确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，保障国土空间规划实施，促进土地资源高效配置，根据《土地储备管理办法》《青岛市人民政府关于进一步加强土地储备管理工作的意见》等法律法规和文件规定，结合工作实际，现就加强和改进市南区、市北区、李沧区集体土地收储工作，提出如下意见。
这是自《关于进一步加强土地储备管理工作的意见》施行以来，岛城实施收储的第一个地块。据悉，山东粮油地块位于李沧区碱厂片区，土地面积约345.79亩，属于重点低效片区开发建设三年攻坚行动正在推进实施的十大重点低效片区——楼山区域南片项目。
为加速城市更新，青岛市即墨区大胆探索、先行先试，依照《土地管理法》等相关规定，研究制定了《收回集体土地使用权实施方案》，将《土地管理法》53字的法律条款扩充成为14000余字的工作文件，详细阐述了关于村集体回收集体土地使用权的理论依据、法律依据和回收程序，全面精准地解答了“何种情况下可以启动村庄集体土地使用权强制收回程序?
【来源：青岛日报社】青岛坚持“清、收、管、用”相结合，持续攻坚农村集体“三资”管理管好“三资”，丰盈村集体“钱袋子”农村集体资金、资产、资源，是壮大农村集体经济、推动乡村全面振兴、实现共同富裕的重要物质基础。
