根据《中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》的相关规定，“宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。”
附件：宅基地使用权及房屋所有权登记规则01申请登记的权利类型和登记类型依法取得宅基地使用权的，可以单独申请宅基地使用权首次登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记。
同时城市商品房卖得越来越贵，虽然近几年受疫情的影响，房价涨幅不大，但是很多老百姓面对高昂的房价仍然是望房兴叹，很多人都有了想回农村修房子的打算，但国家在几年前对农村宅基地的审批条件变得越来越严格，手续也越来越繁琐，在农村修房子也不像以前那么的容易。
党的二十大报告强调，要全面推进乡村振兴，深化农村土地制度改革，赋予农民更加充分的财产权益。根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》和《农业农村部 自然资源部关于规范宅基地审批管理的通知》有关规定，对于没有权属来源材料的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由所在农民集体经济组织或村民委员会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后，公告30天无异议或异议不成立的，由所在农民集体经济组织或村委会出具证明，并经乡人民政府审核批准，属于合法使用的，予以确权登记。
农村盖房想分户？宅基地申请、转让全流程避坑指南！农村宅基地到底咋申请？分户就能多一块地？城镇户口子女能继承吗？今天一次说清，避免踩坑！分户政策是申请宅基地的关键！划重点：“一户一宅” 是铁律！想申请新宅基地，必须分户！
中国山东网-感知山东12月13日讯(记者 张敏敏)城镇化进程的不断加快，使得城乡结合部大量住宅房屋进行了拆迁安置。如果拆迁安置之后，又出现夫妻双方劳燕分飞的情况，拆迁安置房屋是否属于共有?是哪一种共有关系?使用权如何分配?
