网友留言：您好，我购买我爸的房子，想要办理过户，请问需要准备什么材料，谢谢。牟平区不动产登记中心回复：您好，购买二手房，需要带不动产权证（或房产证、土地证）、房屋买卖合同、买卖双方身份证；税务部门核税需要提供户口簿，夫妻双方在不一个户口簿上的，还需要提供结婚证。
在买房的过程中，许多购房者可能搞不懂土地证与房产证的不同之处在哪？只是简单地以为购买房屋有房产证就行吗，不清楚在购买房屋时如果没有土地证就办不了贷款的原因是什么？有些购房者还对以下问题存在疑惑，例如可以买卖没有土地证的房子吗？土地证究竟重不重要呢？
先是在朋友圈中看到别人在到处传播的名单，说是郑州的哪些小区的土地证有问题，在班里不动产正的过程中才发现的。楼讯君开始的时候并没有觉得这是一个很大的问题，不过看到房产证到不动产正的登记被卡才发现原来这才是一个大坑。这事儿真的很坑！这事儿真的是个很大的坑！
随着经济的发展，科技的进步，生活水平的提高，物质也越来越丰富，但是大家有没有发现好像购房压力却越来越大，从而使得低收入家庭就会考虑购买安置房或小产权房，因为这类房子相对于商品房而言，要低出一大截。那么今天我们就来分析一下，安置房到底能不能买，购买安置房应该注意哪些事项？
