中国质量新闻网讯 近日，惠州市房地产融资协调机制工作专班办公室发布关于印发《惠州市房地产融资协调机制商品房办理在建工程抵押工作指引》（以下简称《工作指引》）意见的通知。（图源：惠州市住房和城乡建设局）《工作指引》共包括八项内容。
在建工程抵押权是一种特殊的抵押形式，具有良好的资金融通价值。但由于在建工程仍在建设过程中，具有价值不断变动的特殊性和最终是否建成的不确定性，也隐含许多潜在法律风险。同时，在建工程关涉的法律关系复杂，法律规定尚不完善，在实践中也存在诸多争议。
2023年第3期引言：购买的商品房要办证，是不是必须开发商先办理首次登记？首次登记是什么？商品房首次登记与目前正在各地大力推行的“交房即发证”，有何关联？问：首次登记的作用是什么？答：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定：“不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。
