■本文作者： 北京在明律师事务所随着国家的经济发展，许多农民为了提高家庭收入，会选择将自己的土地流转出去，而土地租赁是土地流转中最为常见的一种方式，即将土地的经营权转让给其他农户或经济组织。那么，如果农民的土地出租后被征收，征地补偿款应该如何分配？
每天都在说征地，啥是征地呢?自秦始皇建立封建王朝以来，尚未有任何一个封建王朝延续超过300年，最主要的原因是土地允许买卖，王朝建立之初，基本大部分农民都有地，都可以饿不死，活下去，过着人人有书读，人人有功练的幸福生活。
小郭说税之104:“土地征用及拆迁补偿费”如何作税务处理?《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》第三条进一步规定，“土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、……实物配建房屋等应交付的货币以及实物、其他经济利益”等常见的土地征用及拆迁补偿费项目属于土地使用权出让的计税依据，即土地的成交价格。
如何合法买卖农村土地，怎么操作才符合规章制度呢?依照现行法律，农村土地只能流转，不能买卖。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条的规定，承包方与受让方达成流转意向后，承包方以转包、出租、互换等方式流转的，应及时向发包方备案;
因多年从事房地产诉讼代理及担任房企顾问、从事房地产非诉法律事务的缘故，不乏有企业老板、公司高管等特地前来咨询，拟转让或购进一宗土地，都要涉及缴纳哪些税费？哪些税费是由转让方承担？哪些税费又是由受让方承担？
