对于买房人来说，一直以来都有两个比较困扰的问题：一是大产权和小产权傻傻分不清，70年是大产权，50年和40年是小产权，对吗？二是产权年限问题，70年、50年、40年到期以后，房子怎么办，还是自己的吗？首先来给大家区分一下什么是大产权和小产权。70年的是大产权？
1.小产权是什么？小产权房不是法律概念，而是人们在社会实践中形成的约定俗成的称谓，是指在农民集体土地上建造的房屋，为了支付土地转让金等费用，其产权不是由国家住房管理部门发放的，因此被称为乡产权。2.什么是大产权？
近日，天城府、滨之江等多个小区业主投诉开发商，房子虽然交付了，但楼盘大证迟迟未办出。没有“大证”，购房者就没法办理“小证”，这主要会出现两类问题:一个是影响孩子读书，二是，业主手里的房子也没法在二手房市场交易。
于是小编决定普及一下市证房、村证房和无证房的区别。根据正定县给出的关于拆除格林小镇的公告中可以看到，该项目是郭清晨以建设农业项目为由，租用了斜角头村土地186.04亩，2005年，在没有任何部门批准的情况下，违规建设、私自出售。
商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售、出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
现如今，房地产市场上依旧存在一些因各种问题而难以办理产权证的房源，但由于这类房源的价格与有产权证的房子相比显得非常“低廉”，仍吸引不少购房人关注。近日，河北省青县的一位购房人向新京报记者咨询，自己如果购买当地没有产权证的房子，会有哪些风险?
