裁判要旨:1.因出卖人未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除，应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人和买受人，而买受人不负有返还义务。
首付20%即可购房，临交付再办贷款，西安一楼盘推出“未交付，不还贷”——楼市促销出新招，“先交付后还贷”引瞩目近日，在陕西西安高陵区，中粮·天悦楼盘推出“先交付后还贷”，即“购房者最低首付总房款20%后即可购房，在临近交付时再办理贷款”。
长沙多个楼盘推出“3年0月供”的优惠政策。红网时刻新闻6月26日讯（记者 肖娟）随着房企进入半年度业绩冲刺阶段，近期，长沙多个楼盘推出“3年0月供”的优惠政策。前3年无需月供，基本可实现“先交房、后还贷”，能否让购房者吃下“定心丸”？
9月21日，网传长沙一楼盘打出“先交付后还贷”的宣传海报，潇湘晨报·晨视频记者核实发现，该楼盘为中粮·观澜祥云，位于望城区斑马湖附近。安居客平台显示，参考价格为6200元/㎡，开盘时间为2023年5月，交房时间为2024年3月30日。
来源：法治日报 法治日报全媒体记者 邢东伟 翟小功 通讯员 程婉婉近年来，房地产业经历了从热到冷的转折。对于那些购买了期房的业主们来说，要是碰到楼盘突然烂尾，交房成了难题，交了首付拿不到房，贷款还得继续背。如果解除合同，首付款还能否拿回来？
