背景下的新的住宅公寓钥匙当有些人还在苦恼怎么买首套房的时候，殊不知，也有不少人开始买二套房了，对于有些人说，买首套房就已经掏空了家底，感觉此生对贷款买房是“爱不起”了，然而，对于有些人来说，一套房并不足以解决刚需，需要购买两套房，比如说一套给父母养老，另一套自住。
面对自己心仪的房子，下决心掏钱的那一瞬间，却被告知你买的这套房算二套，是不是很沮丧。夫妻二人婚前购买了房子，再买房子，俩人傻傻分不清楚自己的房子算首套还是二套。很多时候，购房者自以为的其实是错的，谁都希望能省则省，那么，对于购房者来说，怎样准确、快速地区别首套房和二套房呢？
首套房认定标准 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 3、已经全款买过一套房，再贷款买房——算首套。
“我明明现在名下没有房子，为什么去银行贷款，银行却说我是二套房，利率比首套房要高”。随着房地产行业的不断发展，房价也跟着“水涨船高”，还记得十几年前，一套房子只要十几万甚至几万，而现在需要花费上百万元，才能勉强在城里付个首付。
