辖区内部分居民可能一直想要搬家，但是受限于目前济南楼市的状况不太好，洪家楼可能只能卖到1.4到1.5万每平方米，二洪家楼片区内大部分都是小户型，所以不只是不好出售，就是出了也没有多少钱，政府主导拆迁的话，直接把价格拉到拉到了2.4万元我，这个价格可以让大家轻松出手，拿到这部分钱，可以去郊区也就是唐冶张马屯雪山等地方，再加点钱，可以换一套房子了，当然，这部分主要是年轻人，大部分人工作在高新区，所以换到这些地方，跟洪家楼到高新区的距离差距不是很大，只不过生活不是很方便，毕竟洪家楼有大润发，有七里堡批发市场，生活成本可能在上述片区也比洪家楼要高，当然，医疗服务也比不上洪家楼这边，毕竟洪家楼去济南山大二院齐鲁医院本部省立医院本部省中医都很近!
2024年1月29日，济南市历城区人民政府作出济(历城)征字〔2024〕1号房屋征收决定，对洪楼广场片区一期城市更新项目国有土地上的房屋实施征收，包括洪楼广场南侧(邮局)地块、洪楼广场西侧(大润发)地块和全福河东侧地块。
记者 李梦瑶 宗兆洋 见习记者 石晟绮4月2日，走过46个年头的洪楼百货大楼迎来正式动工拆除，标志着历城区洪楼广场片区一期城市更新项目正式开始动工。百年洪楼，一直是个充满传奇与魅力的地方，洪楼商圈更被称作济南的第二大商圈。
济南洪楼片区的拆迁很受大家关注，这里是济南的老城区了，有山东大学老校区，还有洪楼教堂，花园路被曾经被称为泉城路第二，大家关注这个片区的拆迁，一个原因是想知道以后这里能开发什么项目，还有一个原因可能就是关注这里的拆迁费能有多高，能产生多少富豪了。
年初，济南历城区政府的工作报告会上，对2019年的国民经济和发展计划完成情况进行报告，并公布了历城区2020年的主要计划。在历城区2020年的发展规划中，提出了五个经济社会发展重点：聚焦优势产业，持续推进城市高质量发展。立足绿色发展，持续推进城乡发展品质再提升。
全福立交东南片区(客车厂宿舍周边)。今年历城区划定了4大城市更新片区，分别有宋刘片区、洪楼广场片区、全福片区、东风片区。宋刘片区和洪楼广场片区的拆迁工作已经启动了，但是目前全福片区的拆迁工作何时推进仍是一个未知数。
来源：【新黄河】新黄河记者：王锋 4月7日，在历城区洪楼广场片区一期城市更新项目现场，全福河东侧地块和洪家楼南路东侧地块同步开启拆迁施工，已经腾空的居民楼实施整体拆除，部分已经腾房的平房和商业楼也实施拆除，其中在全福河东侧地块，拆迁进度最快，三座居民楼已经整体拆除。
来源：【新黄河】新黄河记者：王锋 4月1日，在济南二环东路西侧、全福河东侧的洪楼小区北区，这里有多座居民楼纳入洪楼广场片区一期城市更新项目征收范围，随着居民的逐步搬迁，部分居民楼已经腾空，开始进入整体拆除阶段。
齐鲁网·闪电新闻1月9日讯 1月9日上午，济南市历城区第十九届人民代表大会第四次会议开幕。来自全区各行各业、各条战线的人大代表，汇聚一堂共绘发展蓝图，历城区区长续明作政府工作报告。据了解，2024年，历城区全力提升品质、内外兼修，城乡面貌蝶变焕新。城市建设加快推进。
记者 孟杰 樊瑞琳 济南报道4月2日上午，伴随着机器轰鸣声，位于济南历城区的洪楼百货大楼正式迎来拆迁动工，标志着历城区洪楼广场片区一期城市更新项目正式动工。如今片区周边地块拆迁近尾声，洪楼广场片区作为历城区城市更新的核心片区，总面积约4.
作为济南关注度颇高、颇具代表性的城市更新项目，洪楼片区自去年4月份启动拆迁以来，一举一动都备受关注。全球顶尖建筑设计公司打造，入选山东省城市设计典范案例，首店京东MALL、五星级酒店君澜大饭店、钟书阁等品牌陆续签约……一连串消息的传出，这片“烫金之地”的未来姿态，让人倍感期待。
