界面新闻记者 | 记者 沈霄戈 实习记者 朱箪回望2024年第一季度，北京房地产市场在各板块呈现出不同特点，写字楼租赁活跃度提升，零售地产释放出积极信号。伴随消费市场的复苏，第一季度北京零售物业市场热度持续提升，单季度租金涨幅创2019年来新高。
2024年北京写字楼市场走势如何，哪些行业成为租赁主力？世邦魏理仕9日发布《2024年北京房地产市场回顾及2025年展望》显示，2024年北京办公楼市场搬迁交易持续增加，中关村、望京等科技中心去化表现位居前列。
【2024年北京办公楼市场空置率降至21% 预计2025年零售物业市场有80余万平新增供应】财联社1月9日电，CBRE世邦魏理仕发布的《2024年北京房地产市场回顾及2025年展望》显示，2024年北京办公楼市场搬迁交易持续增加，全市空置率年末同比下降0.7个百分点至21.0%。
界面新闻记者 | 白帆2024年上半年，北京写字楼市场在没有新项目入市的情况下，租金依旧震荡下行，新租需求以及扩租需求均表现不佳，部分区域受退租影响，空置率出现不同程度的增幅。在需求不足的情况下，下半年还有新项目交付，预计整体空置率或将小幅上升，而租金持续下行。
本报讯 （记者冷翠华）1月7日，仲量联行发布《北京房地产市场2024年回顾及2025年展望》报告（以下简称“报告”）。报告指出，办公楼市场2024年四季度的需求仍以搬迁和续租为主，加大租金让步力度换取出租率成为大部分业主的共识。
进入2023年，北京商业地产市场回温明显，但表现略有分化。世邦魏理仕11日发布《2023年第一季度北京房地产市场回顾》显示，随着疫情后各产业、尤其是消费产业的明显复苏，仓储物流市场逐步升温。2023年第一季度，在消费回暖叠加产能增加影响下，北京仓储物流市场租赁活力稳步增强。
7月9日，仲量联行发布了2024年上半年北京房地产市场回顾报告，数据显示，北京上半年高端酒店市场表现良好，与2023年同期相比呈现积极态势。零售地产市场新租主力集中在餐饮、女装和生活方式业态。价格实惠并能产生高频消费的零售品牌积极在全市扩张，为头部商场的业态调整注入新动能。
