2019年11月成交均价9887元/㎡2019年12月 成交均价9703元/㎡2020年1月 成交均价9233元/㎡2020年2月 成交均价8932元/㎡2020年2月份由于疫情影响，徐州无商品房领销许，无新供应的房源。
在徐州土拍市场热情高涨、各个区域新房市场价格攀高的背景下，我不仅倒吸一口气，徐州刚需真的等不起了。过去51个月徐州的房价一直在环比上涨，而经历过这个阶段的徐州人都有印象，相比于开始平稳上涨的2016年，徐州房价真正开始暴走实际是从2017年年中开始的。
10月20日，国家统计局发布了《2020年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》，其中2020年9月份徐州的新建商品房价格指数为101.4，环比上涨1.4%，同比上涨11.9%，徐州新房房价已经连续上涨56个月!
2020年徐州楼市迎来小阳春，年前二手房市场不景气，现在正在回暖，成交价、成交量齐涨！除此之外，我从徐州各个中介处得知，现在很多小区成交周期缩短，有小区仅用8天就能成交，而且成交量较之春节前有明显上涨。
幸福里BANNER熊猫贝贝专栏内容：地产话题第四百零六期（NO.406）专栏内容提要：中国楼市，导致房价上涨和楼市狂热的经营贷和炒房客，遭遇釜底抽薪，四面楚歌，正在被政策意志逼上覆灭消亡之路。资深地产人，凭良心写作，讲人话，结善缘，有态度。客观行文，理性看事。
细数苏北城市群，过往几年间楼市起飞，说是逆天飞行也不为过:徐州，2021年GDP为8117亿，妥妥的苏北领头羊，房价连续上涨超50+月，单月涨幅常年位居全国前十，创造了惊人的连涨记录，视市场规律如无物，;
2020年楼市表现如何？住房和城乡建设部部长王蒙徽这样评价：“总体运行平稳，基本实现了稳地价、稳房价、稳预期的目标”。统计显示，2020年，全国房地产开发投资额、商品房销售面积比上年分别增长7%、2.6%；江苏这两项指标增速分别为9.7%、10.4%，明显快于全国平均水平。
