大河报·大河财立方记者程昭华 李鑫 张利瑶 文 朱哲 摄影去年下半年，郑州南区竞争已达白热化，“城”级较量模式开启，富田城九鼎华府、正商生态城、碧桂园名门时代城……大盘频出。如今，被疫情压抑的刚需购房者热情几何?4月11日，大河财立方大型策划“楼市四月天——直击郑州地产业复产复工
8月份，碧桂园公布“遇到自成立以来最大困难”的消息成为引爆房地产行业的一枚“核弹”，舆论如海啸般涌来！大家关注的焦点是，碧桂园会不会成为下一个恒大？不言自明。曾经的房产榜单“双雄”，如今已成难兄难弟！当然，碧桂园、恒大，只是一个缩影。
郑州买房：首付20万-60万都能买哪些楼盘呢？有朋友经常问：在郑州买房一般买到哪里合适呢？我会说，这得具体看你首付有多少了，还有就是能承担的月供能力了，买房起码不能影响家庭的正常生活吧。在此说说我的观点，不画饼，不吹嘘额。
本来许多人觉得疫情结束楼市应该有个不错的升温，毕竟郑州横盘的3年之久，该涨了。可是随着各个楼盘的去化率大不如以前，加上开发商融资的受限，现金流、负债的压力以及上层的政策，多个开发商都逐渐开始以各种名义变相降价。
如今3月最终一周已然闭幕，据乐居河南统计，3月郑州新房销量几近破万，郑州楼市已燃起复苏之火。坐落地铁1号线与8号线双轨交会之处，6大购物中心、26所中小学、近享3所三甲医疗环绕，项目美化率35%，容积率2.99。
今年5月8日，郑州房地产市场和产权交易管理中心下发《通知》:自5月11日后对于市内五区购买期房的购房者在申请办理商品房买卖合同备案时，须提交一些资料，其中包括“由银行开具的商品房预售款专用存款账户缴款回单。”由于“首付分期”活动中，购房者并未一次性支付给房企足额首付款，也就无法获得上述缴款回单，无法申请办理商品房买卖合同备案。因而此《通知》一出，业内普遍解读为此举是郑州对于“首付分期”现象的严打。尽管政策严控，郑州楼市“首付分期”仍然风起云涌。近日，记者调查发现，郑州市辖区、县级市以及中牟县等地普遍存在“首付分期”情况，其中管城区绿地花语城置业顾问称“三万即可订房”。
龙湖镇仅仅是一个县级市的镇子，只是地理位置天然接近郑州城区，新郑市发展方向是轩辕湖新区；郑州作为国家中心城市，管南虽然属于新区，房本本身就决定了出身，一个房本是县城的房本，一个是郑州的房本；虽然同为刚需，管南属于追求品质的刚需，龙湖镇就不形容了，自己去亲身感受即可交通秩序即可。
