广钢新城楼盘新年气氛浓，几乎无促销本月13日，绿城以总价约40亿元拿下荔湾区广钢新城地块，折合楼面地价约为2.15万元/平方米。该地块紧邻前两个月保利拿下的地块，当时最高楼面地价约为4.16万元/平方米。
广钢新城从拍地伊始就成为广州楼市近年最亮眼的板块，2万元/m2地价，产品怎样都要卖到4万元/m2吧？不过由于市场和地段的制约，前期开盘的项目一直在“3字头”徘徊。6月底保利葛洲坝海德公馆“平地一声雷”，号称销售单价过4万元/m2，市场无不“称奇”。
粽子节小长假来了！这三天，广州入市项目不少，共有5个项目开盘+推新，1盘开放样板房，中心城区扛起大旗。其中，位于国际金融城的地标级公寓项目——合景悦峰，首度开盘，推出40-80平公寓。此外，荔湾销冠中海花湾壹号继续推新，吹风价3.2万/平。
二月二，龙抬头。在中国民间传统，这一天，是春耕之始；而在当下的中国房地产市场，这一天，寄予楼市阳春复元的希望。踏入3月，全国多城的房地产市场频传火爆，从香港到深圳，从北京上海再到广州，频传楼市成交爆升或逐渐回温。在广州，从2024年年初至今，楼市利好措施不断。
十年广钢，实景大城。作为市区少有的连片宜居板块，地处白鹅潭商务区的广钢新城被定位为特色宜居新区。随着白鹅潭商务区崛起，白鹅潭将与东部珠江新城、琶洲以及国际金融城处于黄金三角区，形成广州东西两翼齐飞的发展格局，肩负广州西部崛起的重任。
昨天，全球发生了两件大事：一件是英国脱欧公投，另一件事则是广钢新城的海德公馆开盘。为什么这么说？根据现场的价格表显示，海德公馆单价已经破4万元/平，塑造了广钢新城房价的新纪录。其中，6栋单位面价在3.5万-4万/平之间；而7栋168平单位最高4.4万/平。
在广州深夜宣布9月30日0时起全面放开限购，意味着不再审核购房资格，以及不再限制购房套数，是目前唯一一个全域放开限购的一线城市！而在同一天，全城瞩目的临江大道地块（面粉厂地块）正式出让，由保利发展一举拿下，楼面价约6.7万元/㎡，可售楼面价高达约7.
8月底开始至今，面向房地产市场的调控政策接连出台，从首付、利率和税费等多方面为购房者减负。这个位于广钢新城南区的广钢花城项目，日前推售全新第四栋产品，除了产品优势外，最大吸引点在于相对低的总价——现场，该盘报出了3.8万元/平方米起的价格，总价300万元左右可以购置一套“3+1”房单位。
天河全新三房总价390万起，海珠两房总价300多万元起，荔湾广钢三房总价约250万起，白云三房总价约100多万起......没错，这是一线城市广州新房的最新价格。阳春三月已过三分之一，广州楼市已经开“卷”。上周，天河区华润置地天河润府开盘，其单价介于5万-6.6万元/平方米之间。
8月底的荔湾楼市，因为一个江景新盘“5万字头”的开盘价及高销量而成为广州中心区楼市焦点之一。刚过去的中秋档期，荔湾区又推出一个全新项目，以单日认筹过百套再次成为楼市焦点。进入9月，广州楼盘动作频频 荔湾区近期楼市成交行情活跃，和楼盘一步到位的定价密不可分。
早春二月，荔湾楼市已经躁动起来。一是有以保利珠江印象为代表的新盘即将认筹，二是有以万科理想花地、珠江广钢花城等为代表的在售楼盘持续推售新货。多盘各具竞争优势，齐刷刷把意向购房者的目光又聚集到了荔湾区。对于保利全新楼盘的强势出现，步行距离约1.
广州刚在8月30日官宣“认房不认贷”，一天后，位于荔湾广钢新城南端的广钢花城便迫不及待地准备推新，并召开了媒体发布会。南方+记者获悉，广钢花城计划在9月2日全新开盘，推出4栋，该楼栋按照3梯6户配比，户型面积在79至114平方米之间。
荔湾区楼市因为近期一个全新项目的开盘旺销而成为金秋楼市的焦点之一。在广州多个中心区里，荔湾区的楼市产品供应两极分化明显，从面对首次置业刚需群体的紧凑单位，到面向高端改善需求的江景大宅，都有供应。众多刚需项目之间的竞争现阶段仍比较激烈，多个楼盘推出了以“金九购房”为主题的促销活动。
