科源社区位于北京市中关村，建成于上世纪50年代。这里的老楼中多数是当年中国科学院分配给职工居住的家属楼。上世纪，这里也曾“藏龙卧虎”，钱学森、钱三强等知名科学家都曾在这里居住过。然而，近70年过去，这里风光不再，房屋老旧的问题逐渐显现。
微观档案微观主题：2000年前建造的老房微观地点：通州、西城、朝阳等微观案例：老旧楼房改造，原址拆除重建或进行综合治理9月10日，桦皮厂胡同8号楼新貌。新京报记者 王子诚 摄一栋在2000年前建造的住宅楼，至今已有二十多年的房龄，它们被统称为老房。
今年的北京市国民经济和社会发展计划报告提出，再造城市更新审批流程，推动落实一批示范项目。完善核心区平房成片区、整院落退租机制，实施一批居民自拆自建项目，实施500个老旧小区综合整治。何为自拆自建？城市更新中，自拆自建如何更好地推行和实施？
北京市西城区陶然亭街道红土店南里1号楼建于1958年，已经是66岁的老楼。楼里居住条件差，安全隐患突出，旧楼改建工作迫在眉睫。尽管已沟通了4个月，居民签约率依旧没有达到100%。“上哪儿去弄钱，你印钞也得有个时间”“我就让它烂在这儿，我也不走”。
长辛店老街今年年底开街，北京首个“原拆原建+平房上楼”项目封顶……9月27日，“策划·焕新”北京城市更新政策发布经验交流会暨第二届丰台区城市更新合作发展论坛举行。记者从会上获悉，今年丰台区将推进82个城市更新项目，涉及投资104.5亿元。
“一到汛期大家都提心吊胆，刮风时大片墙皮往下掉，每次下雨整条走廊都是水。”东城区东河沿小区的多位居民反映，其所居住的7号楼在2012年被鉴定为D级危楼，产权单位当时就通知居民要“原拆原建”，如今12年过去了，整栋住宅楼没有进行大修，今年入汛以来大风降雨频繁，大家更担忧度汛安全。
12月21日，北京市首例片区化的央产小区原拆原建城市更新项目——中关村东区改造项目有了新进展。涉及474套房屋的A组团回迁房正式开工，将新建3栋住宅、2栋公建。中关村东区，是20世纪50年代伴随中国科学院诞生的，位于中关村大街与北四环交叉口东侧南、北两区。
原标题：实施项目超6.6万个 城市更新蹄疾步稳全国已实施完整社区建设项目2900多个，精准补齐“一老一幼”设施3500多个，更新改造老厂区、老商业街区等2600多个，建设和改造医疗、体育、教育、文化设施近1.
房子的裂缝消失了，一直悬在北京市西城区桦皮厂胡同8号楼居民心里的大石头也随之落地了。明亮的客厅，便利的无障碍设施，看着焕然一新的房子，居民靳桂莲感慨，“小区重建的不仅仅是我们的居住环境，更是我们的生活质量和生活态度，是我们对未来的信心和期待”。
来源:人民日报海外版在中国建筑科技展“助力中国建造”展区一角，机械臂正在搬运建筑材料。中国建筑集团供图绿色智能的建筑长啥样？城市中的新房子暗藏哪些新技术？怎么把规模庞大的老房子改造成好房子？在位于北京市首钢园区的中国建筑科技展，这些问题能一一找到答案。
本报记者 廖睿灵北京市西城区桦皮厂胡同8号楼外景。北京市西城区桦皮厂胡同8号楼改造项目现场，汽车吊在吊装房屋建筑模块。中建海龙珠海基地建成的房屋模块正在装车。 图片均为海 龙摄住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系经济社会发展大局。
