编者按：今年以来，多地推动第四代住宅建设，引发广泛关注。那，何为第四代住宅呢？长什么样呢？一、什么是第四代住宅？第四代住宅通常是指集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅，也被称为庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑，是近年来在房地产领域兴起的一种新型住宅形式。
近年来，在“双碳”背景下，为促进低碳经济发展和产业转型升级，国内也开始了对第四代住宅产品的探索。分别在高约111.25米和约79.28米的姐妹楼上，会沿着外墙体、层层种下共800棵乔木、5000株灌木和1.1万株草本植物，故两座建筑又被称为“垂直森林”。
今年以来，多地推动第四代住宅建设，引发广泛关注。何为第四代住宅？济南市房地产业协会执行副会长李刚介绍，第四代住宅通常指的是集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅，与传统住宅相比，大幅提升了住宅的质量和居住体验。
新重庆-重庆日报 记者 廖雪梅最近一段时间，四代住宅在重庆卖火了——年初，龙湖云河颂首推60套当天实现清盘，销售额突破3.3亿元；9月，海成云湖郡首开即成交约150套；10月，长嘉汇“两江岭”销售额超过4亿元……截至今年上半年，全国有20多个城市开发了约100个四代住宅项目。
来源：经济日报 第四代住宅通常是指集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅，与传统住宅相比，大幅提升了住宅的质量和居住体验。随着房地产市场供求关系发生重大变化，以“空中园林”为主要特征的第四代住宅是当前高品质住宅主要发展方向之一。
齐鲁晚报·齐鲁壹点 孙文丽随着时代发展、在消费升级、居住文化的迭代中，社会对于城市更新的要求越来越高，如何寻找与把握新时代的机遇，是房地产行业向前发展的重大命题。一代、二代、三代、四代，房产行业紧抓潮流，不断进行更新迭代。
今年7月，浙江德清出让了一块特殊的住宅用地——出让规则中明确指出，地块应被打造为“第四代住宅”，项目可打造总计1.38万平方米的空中庭院，而这些空中绿化面积可以不计入容积率。什么是“第四代住宅”？简单来说，这种住宅产品具有“户户有花园、家家有庭院、得房率超过100%”的特色。
为支持刚性和改善性住房需求、提升城市人居环境品质，经南平市政府研究同意，市自然资源局会同住建局、城管局联合印发了《南平市“立体生态住宅”试点实施方案（试行）》，决定在南平中心城区（延平中心城区、建阳中心城区）对中高层或高层建筑试点开展“立体生态住宅”建筑形态设计。
为落实“碳达峰、碳中和”国家战略，推进我市生态宜居城市建设、切实提升人居环境品质，加快住房领域供给侧结构改革、实现住房产品迭代升级，决定在我市市区范围内试点立体园林绿色生态建筑，现制定如下实施方案:一、概念定义。
