相关阅读>>>共有产权房上市交易细则征求意见 “满5”可按市价转让产权份额什么是共有产权住房？共有产权住房，即地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；配售时，保障对象与地方政府签订合同，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。
8月3日，四川省住房城乡建设厅公布了《关于发展共有产权住房的指导意见》，引起强烈关注。《指导意见》提出，共有产权住房是由政府投资或提供政策优惠支持，按照有关标准筹集建设，面向有一定经济承受能力但买不起商品住房的群体供应，优先供应城镇户籍无房家庭。
第15问：“共有产权住房”来了，刚需笑了，炒房者哭了？3日，北京楼市丢来一颗重磅炸弹，拟推“共有产权住房”，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平。也就是说，一套房子，政府和购房人各持有一定比例的产权，房屋的使用权完全归购房人，购买5年后，可按市场价格转让所购房屋产权份额。
《管理办法》明确，共有产权保障住房是指由政府提供政策，建设单位开发建设，限定面积、销售价格、使用和处分权利，面向符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭供应，实行政府与购房家庭按份共有产权的保障性住房。
日前，广州市住建局发布《关于公开征求白云区嘉翠苑共有产权住房定价方案、白云区龙归花园转用共有产权住房定价方案、番禺区城隽雅苑共有产权住房定价方案公众意见的公告》，这也是广州市共有产权住房首次就定价方案公开挂网征求意见。
界面新闻记者|戈振伟7月3日，深圳正式发布《深圳市共有产权住房管理办法》（下称“《办法》”），《办法》明确，共有产权住房的价格按市场价5折确定。购房人产权份额原则上不低于50%。《办法》自2023年8月1日起施行，之后不再安排建设安居型商品房和人才住房。
新政后深圳楼市的热度在延续。近日，深圳首个共有产权房项目——鸿荣源珈誉府五区申购数据公布。据鸿荣源珈誉府五区公众号公布的数据显示，共有8069批次购房者参与申购，创下2024年深圳新房最高申购量。据悉，该项目共推出1729套共有产权房，申购比达到1:4.66。
