2024年3月20日，中国房地产业协会和上海易居房地产研究院联合发布《2023年中国房地产企业代建综合能力TOP30》榜单，龙湖龙智造位居TOP5。3月21日，龙湖龙智造还获评中指研究院 “2024中国房地产代建运营优秀企业”。
南京麒麟科创园，是南京市创新名城建设核心区和综合性科学中心主承载区，在园区中心，一座商业体正在拔地而起。2023年3月，龙湖龙智造与南京能谷能源产业发展有限公司达成合作，为南京麒麟天街提供建造管理服务。
2024年12月，龙湖龙智造与建华建材投资有限公司（以下简称“建华建材”）达成委托开发管理合作协议，在中山市岐江新城打造标杆住宅项目，该项目建筑面积为9万平方米（含约6.4万㎡住宅），总投资额预计12亿元。本项目位于中山市岐江新城世纪大道边，拟打造中山豪宅名片。
2024年3月22日，龙湖集团控股有限公司（以下简称“龙湖集团”）公布其截至2023年12月31日全年业绩。2023年，龙湖集团合同销售额为1734.9亿元，对应销售总建筑面积为1079.6万平方米。营业收入为1807.4亿元。
在感性的2024年，房地产行业的波澜起伏，或许很难仅用一种情绪来定论。进入波动周期的第三年，房地产市场的整体成交量、成交金额依然出现两位数的下滑，曾经的盟友开始反目，房企的出清仍在持续。但政策面的预期又在持续冲淡体感，沉闷的市场几度响起了澎湃脉搏。
今日，龙湖管理层在集团股东大会上透露，保持债务安全外，龙湖仍有资金余量获取新的土地，为未来做准备。销售层面，龙湖集团管理层在股东大会上提到，“市场情绪已出现一定的正向反馈，龙湖在上海、苏州、深圳等部分城市的销售，的确有明显的增量提升。
房地产行业的深度调整不仅重塑了市场格局，还赋予了行业新的特征。从市场变化来看，各大房企正在积极探索新的商业模式和发展路径，以适应市场的变化和需求。一时间，房地产行业的代建风浪正如潮涌至，被称为“下一个亿万级蓝海市场”。无论是头部房企，还是中小型房企，都纷纷在代建赛道上有所布局。
佛山首座御湖境4个月极速清盘，华南第一座天街开业头8天客流量达250万人次，长租公寓“冠寓”再添2家新门店，物业服务新获取小米大厦等14个商服项目，新签代建项目面积近40万㎡…… 岁末年初，在业内一向以稳健著称的龙湖，在包括广州、佛山、珠海等在内的粤港澳大湾区城市，跑出了高质量发
今年上半年，哪家代建企业扩张步伐最快？据中指研究院发布的《2024年上半年中国房地产代建企业新签企业排行榜》，2024年1-6月，绿城管理以1746万平方米新签约规模位列第一。旭辉建管和蓝绿双城代建新签约面积分别为729万平方米和717万平方米，位列二、三位，处于领先地位。
随着房地产行业深度调整，房企纷纷寻求向轻资产运营转型，代建市场成为各大房企争相加码的重要领域。据业内机构统计，截至目前，主要房地产企业均有涉足代建业务，总数量已超过百家。与此同时，2024年还有不少房企相继成立代建平台，规模化、平台化拓展代建业务成为当下市场的一大特点。
