这几天，各家统计机构的数据都出来了，有的涨，有的跌！昆明锐理数据显示，11月昆明住宅成交均价15190元/㎡，环上涨0.9%，成交6578套，成交面积79.7万方。克尔瑞数据显示，11月昆明主城商品住宅成交均价14820元/㎡，环比下降2.25%，同比上涨8.25%，成交89.
临近年末，昆明迎来了一波土拍狂欢，短短几天时间就卖出了数千亩土地收金210亿元。而在这波供地潮中，“城改王”俊发接连出手昆明土地市场，5天砸了近40亿元，拿下了官渡区广卫新村片区、宏仁村片区以及马家营3个城改项目土地，这三个新盘预计会在明年入市。
上周末，一环边的隆盛府首开，住宅成交均价2.3万/㎡，高昂的房价引发网友热议。环滇池片区：环滇池片区主要是指滇池沿岸，包括草海片区和环湖路沿线，依托于滇池得天独厚的自然资源，整个滇池沿岸的物业多以洋房、别墅等低密高端物业为主，一直是昆明高价盘集中地，尤其是草海片区，区域内在售楼盘
2020年的最后一页即将翻过去，当初立下的Flag都实现了吗？来看看昆明的豪宅，给崭新的2021年一个奋斗的动力吧！豪宅之所以豪，是因为它是一个城市房价的制高点。虽说以价格来界定价值，过于简单粗暴，但至少是价值的体现之一。在昆明，买一套普通住宅动辄几百万，豪宅就更不用说。
值得注意的是，包括俊发俊尚峰在内，从一环到霖雨路的北京路中段将出现3个2万元级的住宅楼盘，从南到北是俊发的俊尚峰、同德和赛伦地产联合开发的金刀营项目以及即将开盘的江东永和府，更为巧合的是，这三个楼盘都是昆明本土房企开发，这在如今外来房企称霸的昆明房地产市场上，显得有些不同寻常。
前不久，位于呈贡的实力蝶锦台项目，报出超低公寓价格，起价仅为每平方4700元，而且是精装交付。清风明月位于阳宗海七甸片区，位置较远，所以公寓价格仅卖到6000元，已经是昆明价格最便宜的公寓之一，没想到实力蝶锦台干脆喊出了4字头的公寓价格。
自从俊发逸天峰清盘以后，偌大的昆明一环之内，就再也没有新房可卖了。目前昆明市场上打着一环楼盘名义叫卖的项目，无论是华润润府、隆盛福还是春城书院，其实都只是在一环边，而且是在一环路外侧，不能算真正的一环内楼盘。
