日本以岛国为主，陆地面积不足37.6万平方公里，世界现有耕地总面积约为15亿平方公里，而日本总耕地面积5万平方公里，占日本陆地面积13.29%，占世界耕地仅有0.4%的比例，作为一个自然资源匮乏的国家，日本二〇二〇年总人口却已达到1.26亿。
Oust A， Hrafnkelsson K. What is a housing bubble?Baron， Matthew， Emil Verner， and Wei Xiong， 2018， “Identifying Banking Crises，”Princeton University manuscript.
本文作者宋雪涛，天风证券宏观首席研究员；张伟，天风证券宏观研究员中国房地产过去出现的主要还是需求泡沫化，2021年下半年以来已经在持续和快速地化解，低杠杆、低金融化程度、没有个人破产制度，是房地产风险传导的减速器。
城镇化作为一个国家发展阶段的重要衡量指标之一，是城市化的度量指标，一般采用人口统计学指标，即城镇人口占总人口（包括农业与非农业）的比重。根据有关统计，2017年，美国城镇化率是82.06%；英国城镇化率是83.14%；法国城镇化率为80.18%；德国城镇化率是77.
字数：4K，推荐阅读15分钟以古为鉴，可知兴替。邻国日本，在收入水平、人口结构、消费选择方面，与我国有着相似性。一定程度上可以借鉴日本的消费趋势变迁，来展望我国的消费市场的机会。加华资本发现日本消费品牌，在经历几轮经济周期后，呈现出明显的抗周期。
来源：环球时报【环球时报综合报道】编者的话：“德国城乡规划一直遵循‘城乡等值化’的理念。”“多位日本首相任期内出台‘田园都市’、‘田园回归’政策。”在今年中央一号文件发布后，《环球时报》记者在调研德国、日本乡村振兴举措时了解到很多有意思的信息。
近日，日本政府宣布了新一轮鼓励家庭搬离东京地区的对策。除每个移居家庭可继续获得最高300万日元的基础财政补助外，育有18岁以下未成年子女，或子女已满18岁但未高中毕业的家庭，还将享受每名未成年人100万日元的移居补助。
从去年开始，总有人拿中国跟泡沫破裂后的日本比，去年是资产负债表收缩论，今年是对比房地产。对于这种言论，如果是普通老百姓聊聊也就罢了，但如果有什么专家学者的头衔，再把中国房地产跟日本类比，非蠢即坏，亦或者又蠢又坏。
“中国常住人口城镇化率已经突破65%，日本城镇化达到这一水平是在1960年代。那么从日本的经验来看，中国还有很多人会流入城市，城镇化还有很长的路要走。”日本东京大学教授丸川知雄教授在接受澎湃新闻（www.thepaper.
随着经济数据有所改善，外资机构已上调了对中国经济的预测。日前，摩根大通和澳新银行（ANZ）上调了对中国2023年经济增长的预测，两家机构分别将GDP增速预测上调了20个基点（BP），分别为5%和5.1%。
