他们会跟卖家约定比如房子三个月帮你们卖出去，然后中介公司会打比如3000块钱到卖家银行卡里，他们的业务员带一组客户过来看一次比如卖家就从那3000块里拿出50块奖励带看的业务员，用他们行业的话说这是员工激励奖金，这样他们的业务员带客户过来看房子才会有积极，实则是一种带看房子的套路。
卖房要不要签独家委托？签了还能通过别的中介卖房吗？“满五唯一免个税”，唯一究竟是省内还是市内的房子？针对付款的违约约定，究竟该写在三方合同还是居间合同？今时今日，广州市二手房交易已占房地产交易的半边天。每一项交易背后，可能都有不同情形的雷区，稍有不慎就有可能踩中。
#头条创作挑战赛#阅读前请点击“关注”，每天2篇职场文章陪你成长哦。作者|杨小米 编辑|小辰来源|遇见小mi（ID：yujianxiaomi2015）01我和刘先生，在上海买的第一套房卖了，都说买房要做很多功课，我卖房也是，哈哈哈。
为什么同一小区，别人的房子能快速卖掉，而你挂盘半年，再三降价都无人问津？根源是你没有经验，不懂卖房思维，想要快速卖掉你家房子，首先要搞懂卖房底层逻辑，什么都不做，只是被动地等中介带客户，客户来了你也抓不住。
