北京的林女士最近准备购买一套二手房，首次购房的她想了解的是，房产交易中的契税是卖家交还是买家交？需要交多少？解答：对此，北京链家签约经理表示，契税是指在土地和房屋权属发生转移时，向产权承受人（买方）征收的一种财产税。
现如今买房的利好政策频出，致使迫不及待的刚需购房者也准备上车，尤其是在近段时间各地对于买房的政策让利浮动较大，但在上车前你一定要知道，贷款买房除了缴纳定金或者首付，但无论是贷款还是全款，新房还是二手房，税费总是少不了的，别小看这些费用，也是一个不小的支出，所以你也一定要清楚。
为了宣传好民法典，让民法典走到群众身边、走进群众心里，河南省普法办联合河南广播电视台法治频道，在2020年《民法典百问百答》的基础上，今年推出了《“典”亮生活你我他》系列节目，节目通过案例为您生动解读民法典知识。
买房子要交哪些税？又会产生哪些费用？这是一个不可忽视的问题。买房，动辄上百万，税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，在购房前适当了解购房税费常识，不仅利于合理规划财产、做好购房预算，还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。购房的时候除了交购房款，还需要交哪些税费呢？
二手房满五年需要交纳哪些税费？不满五年需要交纳哪些税费？二手房满五年需要交哪些税建筑面积<90平米五年外的房产没有营业税，家庭唯一房产的免征个税，非家庭唯一房产的征收个税评估额的1% 。更名费 (契税) 首套征收评估额的1%， 非首套征收评估额的3% 。工本费80元。
契税税率1%-3%按买方以家庭为单位房屋面积和房屋套数算，90平方以下且一套房1%，二套房1%，三套房3%，90平方以上一套房1.5%二套房2%三套房3%，二手房不满两年增值税全额5.6%个人所得税差额20%，满两年不满五年个人所得税差额20%，满五年且夫妻名下一套房无增值税和个人所得税，满五年名下两套以上个人所得税差额20%.
想要购买二手房的购房者看过来，大家在选择房子的时候，也要知道它的税收是多少，相比新房，老房子的税会多一些，而且计算方法比较复杂，这个跟我们要购买的房子面积，年限等，都是直接挂钩的，下面小编就给大家讲解一下。
同步自微信公众号：老虎法律本文以济南为例来进行讲解二手房交易税费主要包括：增值税、契税、个人所得税、土地出让金、印花税。一、买房人应缴纳的税费（一）契税1、首套房（1）付全款90平米以下（含），契税=（核定价-增值税）*1%90平米以上，契税=（核定价-增值税）*1.
小编前几天给大家讲了二手房交易中的一些注意事项，好多朋友都评论说自己在交易时碰到了其中的一些麻烦，看来二手房交易确实容易出现问题。今天小编来给大家讲一下大家更关心的二手房交易税费问题，二手房交易税费有哪些，你知道吗？二手房交易税费如下：1、营业税(税率5.
继北京、上海之后，11月19日晚，深圳也发布《取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》），明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准。由于深圳非普通住房交易税费高，因此也被称之为“豪宅税”。
