笔者曾在某大型房地产公司任职法务近一年，期间处理了数件劳动纠纷，通过上述劳动纠纷的处理总结出了房地产公司经常会遇到的劳动纠纷类型及一般采取的预防和应对措施，从而揭示出房地产公司处理上述劳动纠纷时存在的法律风险，为房地产公司完善用工制度提供参考。
一、重复销售不幸发生销售重复的问题时，最好能设法引导双方购买另一件商品，如果处理不当，有时必须赔给客户双倍或更多的定金赔偿。 二、杀价问题 最好不要允许客户杀价，改以赠品代替杀价。 三、赠送问题 事先要赋予销售人员赠送的权责，那么在销售场合中，销售人员才能肯定地给客户答复。
浙江宏盈置业有限公司 蔺经理:“首开之后，我们在巡查过程中，我们发现了销售代理公司，可能有一些渠道收费，当时我们就叫停了所以我们当时就把这家独家代理公司叫来了，让他们向我们说明情况，他们在这个过程中，跟我们讲，就是在渠道过程中，他们在导客的过程中，使用了一些渠道，这些据我现在了解，可能就是他们底下的这些渠道公司，包括中介公司，在我们这个楼盘销售过程中，向我们楼盘带客户。
胡某原是某房产开发商天行公司合作销售方大兴地产公司的销售人员，2017年5月开盘的天行楼盘销售异常火爆，“一房难求”的市场行情与多年的工作经验，让售楼部里的胡某动起了歪脑筋，开始“酝酿”诈骗的“完美计划”。
图为准业主接受记者采访金山网讯 收了钱，签了字，拿到了预售许可证，但开发商却以各种理由拒绝售房……镇江报业传媒集团全媒体记者专程采访，一探究竟。黎美晾是扬州人，今年8月7日为购买位于新区楚桥路一家名为“路劲·诺丁山”的住宅交了5000元定金（服务费）。
在房地产营销中，“客户资源”是决定销售业绩最关键的因素之一。单个楼盘项目一年投入几百甚至几千万的营销费用，其直接目的是为了吸引客户上门并成交。很多滞销楼盘遇到的最大问题就是有效客户太少，进线量、上门量不足。2014年进入倒计时，两方面压力产生的多米诺效应愈加明显。
胡某原是某房产开发商天行公司合作销售方大兴地产公司的销售人员，2017年5月开盘的天行楼盘销售异常火爆，“一房难求”的市场行情与多年的工作经验，让售楼部里的胡某动起了歪脑筋，开始“酝酿”诈骗的“完美计划”。
在互联网这个讯息万变的时代，快速开发 app 的捷径当然是找外包开发商，那么如何避开「雷区」，顺利的与外包公司合作完成开发呢？丁丁在网上看到很多吐槽以及建议，再根据自己的工作经验总结了三个主要的点，一起来看下。
在民商事法律实践中，合同中通常会约定“本合同自各方签字并盖章后生效”之类的条款，公章有效与否往往关系到案件中相关法律事实以及法律行为的性质和效力的认定，此时若出现合同中实际对外加盖的公章与备案公章不一致的情形，合同是否有效呢?
胡某原是某房产开发商天行公司合作销售方大兴地产公司的销售人员，2017年5月开盘的天行楼盘销售异常火爆，“一房难求”的市场行情与多年的工作经验，让售楼部里的胡某动起了歪脑筋，开始“酝酿”诈骗的“完美计划”。
合同仅加盖公司公章而无法定代表人或授权人签字，其效力需根据签订人员是否具有公司授权确定。法律未规定持章人仅凭持有公章即可代表公司意志，持有公章仅是可能有权代表公司的一种表象，不能据此认定具有表见代理的外观。
本文作者：四川皓锦律师事务所-曾健律师在现在的建设工程中存在着大量的项目部印章，特别是大型的建设单位因为有多个项目同时开工，为了满足每个项目用章的需求，公司都会给每个项目部刻一枚项目部用章，以便于项目部对外签订合同从事相应的民事行为。
