集体土地也有具体的分类，包括建设用地、农用地、未利用地等，因为宅基地使用权只能由本村集体成员享有，所以宅基地上房屋是不能转让给非本村集体经济组织成员的，那么除此之外的其他土地上房屋能够转让给非本村集体成员吗?
农村宅基地作为农民生活的基本保障，其使用权和流转问题一直备受关注。近年来，国家逐步完善宅基地管理制度，既保护农民权益，又强化土地资源利用效率。本文结合最新政策与法律，解析宅基地买卖与转赠的核心规则及实践要点。
农村的宅基地作为传承了好几代人的重要资产，不仅关于农民朋友的居住权益，也是农民朋友的重要财产。因此如果农村的老人，想把农村的宅基地过户给自己的子女，可以通过以下3种方式！1 通过继承的方式进行过户农村的房子可以作为遗产进行继承，受法律的严格保护。
