12月25日，十四届全国人大常委会第十三次会议表决通过了《中华人民共和国增值税法》（以下简称“增值税法”），自2026年1月1日起施行。其中，在涉及不动产方面，增值税法提出，纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为百分之九。
【1】中华人民共和国增值税法：销售不动产税率为9%12月25日，财政部发布《中华人民共和国增值税法》，其中提到，纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为百分之九。农业生产者销售的自产农产品免征增值税。
同时，“认房不认贷” 政策若在北京落地，将极大地释放购房需求，非京籍在北京有房的再置换可降首付，外地有贷款记录的在北京无房者也能按首套政策执行，购房压力大大减轻。此外，“换房退税” 政策延长至 2025 年 12 月 31 日，继续鼓励置换需求。
