每经记者：刘颂辉 每经编辑：魏文艺房地产行业持续调整，而行业细分赛道的REITs市场却表现亮眼。据克而瑞统计，今年上半年，沪市保障性租赁住房REITs涨幅达16.56%，超过产业园、仓储物流和消费基础设施，排在产权类REITs首位。
记者注意到，在《通知》发布后，上交所和深交所都新增了一只REIT产品的申报，且均聚焦保障性租赁住房，其中上交所的是中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金，深交所的是红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金。
新黄浦1月29日公告，公司拟开展公开募集保障性租赁住房—基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）的申报发行工作。发行规模不低于8亿元，具体以获批金额为准；发行期限拟定为66年，匹配土地使用权剩余年限，存续期届满可延长。
11月27日，上海城投控股股份有限公司公告（城投控股，600649.SH），该公司以自持的“城投宽庭·江湾社区”和“城投宽庭·光华社区”作为首发基础设施项目申报发行公开募集保障性租赁住房基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。
本文图均为 上海城投集团 图1月12日，国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“国泰君安城投宽庭保租房REIT”）在上交所举行上市仪式。该项目募集规模30.50亿元，是市场上发行规模最大的保租房REITs，也是长三角区域企业首单保租房REITs项目。
