为深入贯彻党的十九届五中全会精神和“十四五”规划纲要部署要求，指导各地积极稳妥实施城市更新行动，防止沿用过度房地产化的开发建设方式、大拆大建、急功近利等问题，住房和城乡建设部研究起草了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，并于日前向社会公开征求意见。
21天前还在征求意见的《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，8月31日正式落地。《通知》与征求意见稿并无明显变化，严控大规模拆除、大规模增建，坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，并且给出两个指标，原则上最多拆20%、拆建比不应大于2。
8月10日，住房和城乡建设部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》。《通知》共计十一条，内容包括坚持划定底线，防止城市更新变形走样，要求在严格控制大规模拆除、大规模增建、大规模搬迁的同时，也要确保住房租赁市场供需平稳。
8月10日，住建部发布了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，提出在城市更新中要严格控制大规模拆除、大规模增建、大规模搬迁，防止沿用过度房地产化的开发建设方式，片面追求规模扩张带来的短期效益和经济利益，探索可持续的城市更新模式。
黄文涛 张溢璨近期，各部委积极出台一系列稳消费、稳投资的政策，在无“大水漫灌”强刺激的背景下，政策“小步快跑”成为稳增长、树信心的必选项。城市更新的内涵更为宽泛，其不仅包括了旧改、棚改，也关系到城市结构及产业结构调整与升级等内容。
来源：【邢台日报-邢台网】市住建局：以城市更新带动城市高质量发展本报讯（记者周林）8月8日，市政府新闻办召开新闻发布会，市住建局就《邢台市城市更新实施办法（暂行）》的制定背景、制定依据、主要内容作简要介绍。
2机制与重点：与棚户区改造的异和同根据七普数据，21个超大特大城市的合计人口数量2.9亿，占我国人口总量的21%，即为此次城中村改造重点地域。2014年国务院《关于调整城市规模划分标准的通知》中规定：城区常住人口1000万以上为超大城市，500万-1000万为特大城市。
8月10日，住建部于官网发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知(征求意见稿)》（下称“《意见》”），防止沿用过度房地产化的开发方式，大拆大建，急功近利等问题，导致房租大涨的问题上做严格要求。
在7月28日召开的超大特大城市积极稳步推进城中村改造工作部署电视电话会议上，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰表示，城中村改造是一项复杂艰巨的系统工程，要从实际出发，采取拆除新建、整治提升、拆整结合等不同方式分类改造。
